315 000$
Nouveauté
ULS : 11388851
Appartement - Condominium
à vendre
3131 Rue des Galets, Carignan
Superbe condo 3 ½ au rez-de-jardin situé dans un secteur paisible de Carignan, sur une rue peu fréquentée. Construction 2017 offrant une aire de vie ouverte et lumineuse avec cuisine, salon et coin repas. Chambre avec walk-in et salle de bains avec espace laveuse-sécheuse. Terrasse privée couverte, deux stationnements extérieurs, thermopompe, aspirateur central et rangement extérieur. Aucun voisin à l'arrière pour plus de tranquillité. Emplacement stratégique près du REM, du Quartier DIX30, des Promenades St-Bruno, des autoroutes 10 et 30 ainsi que du Vieux-Chambly. Une belle opportunité à saisir!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
581,25 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe condo 3 ½ situé au rez-de-jardin dans un secteur paisible et recherché de Carignan. Implanté sur une rue peu fréquentée dans un environnement familial et tranquille, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services, de l'autoroute 30, de la route 112 et du transport en commun.
Construit en 2017, l'immeuble se distingue par la qualité de sa construction et les matériaux soigneusement sélectionnés qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'unité propose une disposition intérieure ouverte et conviviale regroupant la cuisine, le salon et le coin repas, offrant un espace de vie agréable et lumineux.
La chambre principale dispose d'un walk-in pratique, tandis que la cuisine est munie d'armoires pleines hauteur offrant un maximum de rangement. La salle de bains comprend l'espace laveuse-sécheuse, ajoutant à la fonctionnalité du condo. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse privée couverte de bonnes dimensions, parfaite pour relaxer en toute tranquillité.
Parmi les caractéristiques appréciées, on retrouve deux stationnements extérieurs privés, une thermopompe, un aspirateur central ainsi qu'un espace de rangement extérieur. L'absence de voisin à l'arrière contribue également à la tranquillité et à l'intimité de l'unité.
L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité du REM, du Quartier DIX30, des Promenades St-Bruno, des autoroutes 10 et 30, ainsi que du Vieux-Chambly et de ses nombreux restaurants et activités estivales. Parcs, patinoires, pistes cyclables et sentiers de randonnée complètent parfaitement ce milieu de vie idéal.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et accessibilité.
Construit en 2017, l'immeuble se distingue par la qualité de sa construction et les matériaux soigneusement sélectionnés qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'unité propose une disposition intérieure ouverte et conviviale regroupant la cuisine, le salon et le coin repas, offrant un espace de vie agréable et lumineux.
La chambre principale dispose d'un walk-in pratique, tandis que la cuisine est munie d'armoires pleines hauteur offrant un maximum de rangement. La salle de bains comprend l'espace laveuse-sécheuse, ajoutant à la fonctionnalité du condo. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse privée couverte de bonnes dimensions, parfaite pour relaxer en toute tranquillité.
Parmi les caractéristiques appréciées, on retrouve deux stationnements extérieurs privés, une thermopompe, un aspirateur central ainsi qu'un espace de rangement extérieur. L'absence de voisin à l'arrière contribue également à la tranquillité et à l'intimité de l'unité.
L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité du REM, du Quartier DIX30, des Promenades St-Bruno, des autoroutes 10 et 30, ainsi que du Vieux-Chambly et de ses nombreux restaurants et activités estivales. Parcs, patinoires, pistes cyclables et sentiers de randonnée complètent parfaitement ce milieu de vie idéal.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
581,25 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 000 $
- Total
- 255 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 151 $
- Scolaire (2025)
- 139 $
- Total
- 2 290 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 548 $
- Total
- 1 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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