429 000$
Nouveauté
ULS : 25862188
Appartement - Condominium
à vendre
3113 Boul. de la Gare app. 302, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Bienvenue dans ce condo lumineux situé au dernier étage (3e) dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion. Offrant plus d'intimité et une belle luminosité naturelle, cette unité bien entretenue propose un espace de vie à aire ouverte regroupant salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle et deux chambres confortables. Profitez également d'un balcon privé, idéal pour relaxer, ainsi que deux stationnements extérieurs. À proximité des parcs, écoles, commerces, services essentiels et du transport en commun, ce condo combine confort et emplacement de choix. Une belle opportunité clé en mains.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 039 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHER PIATEK
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe condo situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion. Cette unité lumineuse offre une belle intimité et une disposition fonctionnelle idéale pour un mode de vie confortable.
Le condo propose un espace de vie à aire ouverte comprenant le salon et la salle à manger, parfait pour la vie quotidienne et pour recevoir. La cuisine fonctionnelle offre un bon espace de travail et de rangement.
La propriété comprend deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous bénéficierez également d'un balcon privé, parfait pour profiter de l'extérieur.
Deux places de stationnement extérieurs sont inclus.
L'emplacement est un atout majeur : à proximité des parcs, écoles, commerces, services essentiels et du transport en commun, tout en offrant un accès facile aux principales artères et autoroutes. Ce condo représente une excellente opportunité pour premiers acheteurs, couples ou personnes souhaitant réduire l'entretien.
Une belle propriété offrant confort, luminosité et un emplacement de choix dans un secteur dynamique de Vaudreuil-Dorion.
Le condo propose un espace de vie à aire ouverte comprenant le salon et la salle à manger, parfait pour la vie quotidienne et pour recevoir. La cuisine fonctionnelle offre un bon espace de travail et de rangement.
La propriété comprend deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous bénéficierez également d'un balcon privé, parfait pour profiter de l'extérieur.
Deux places de stationnement extérieurs sont inclus.
L'emplacement est un atout majeur : à proximité des parcs, écoles, commerces, services essentiels et du transport en commun, tout en offrant un accès facile aux principales artères et autoroutes. Ce condo représente une excellente opportunité pour premiers acheteurs, couples ou personnes souhaitant réduire l'entretien.
Une belle propriété offrant confort, luminosité et un emplacement de choix dans un secteur dynamique de Vaudreuil-Dorion.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 039 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 775 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'8" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 900 $
- Total
- 383 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 499 $
- Scolaire (2026)
- 239 $
- Total
- 2 738 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires et stores
Exclusions
Tous les effets personnels du locataire, y compris les appareils électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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