415 000$
ULS : 17302459
Appartement - Condominium
à vendre
3109 Rue du Granit, Carignan
Superbe condo au 2e étage à Carignan! Un seul propriétaire, construction 2014 offrant un espace de vie à aire ouverte, lumineux et bien aménagé. Hall d'entrée avec garde-robe de type walk-in. Cuisine moderne avec comptoir de quartz, îlot central avec évier double et broyeur, électroménagers inclus. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bain avec douche en céramique. Thermopompe murale. Grand balcon privé avec magnifiques couchers de soleil. Deux stationnements extérieurs. Possibilité d'achat meublé (à discuter). Condo clé en main! Occupation flexible Demandez votre visite
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
923,55 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 3109 rue du Granit à Carignan
Superbe condo situé au 2e étage, entretenu avec soin par un seul propriétaire depuis la construction
-Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale
-Cuisine moderne avec comptoir de quartz et îlot central avec évier double + broyeur
-Tous les électroménagers inclus
-2 chambres de bonnes dimensions
-Garde-robe de type walk-in à l'entrée
-Grand balcon pour profiter de magnifiques couchers de soleil
-Aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité
-Thermopompe murale
-2 stationnements extérieurs
Secteur recherché, à proximité des services, écoles, parcs, axes routiers et à quelques minutes du Dix30
Possibilité d'acquérir le condo entièrement meublé ou en partie
Date de prise de possession flexible
Un condo clé en main où il fait bon vivre
Superbe condo situé au 2e étage, entretenu avec soin par un seul propriétaire depuis la construction
-Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale
-Cuisine moderne avec comptoir de quartz et îlot central avec évier double + broyeur
-Tous les électroménagers inclus
-2 chambres de bonnes dimensions
-Garde-robe de type walk-in à l'entrée
-Grand balcon pour profiter de magnifiques couchers de soleil
-Aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité
-Thermopompe murale
-2 stationnements extérieurs
Secteur recherché, à proximité des services, écoles, parcs, axes routiers et à quelques minutes du Dix30
Possibilité d'acquérir le condo entièrement meublé ou en partie
Date de prise de possession flexible
Un condo clé en main où il fait bon vivre
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
923,55 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk in 4 x 4
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt 9.5 x 3.2
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie arrière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 500 $
- Total
- 343 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 143 $
- Scolaire (2026)
- 212 $
- Total
- 2 355 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 252 $
- Total
- 3 252 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse,sécheuse, air climatisé murale
Exclusions
Réservoir eau chaude en location 16.50$/mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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