344 900$
Nouveauté
ULS : 21877987
Appartement - Condominium
à vendre
310 Rue Jean-Claude-Tremblay app. 101, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Copropriété lumineuse offrant 2 chambres spacieuses au demi-sous-sol et 2 stationnements. Bien que située à ce niveau, l'unité est lumineuse et avantageusement orientée, permettant une belle entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette unité bénéficie d'un accès facile aux écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et commerces locaux. À proximité du centre-ville de Vaudreuil, du futur hopital et des axes routiers (A-20/A-40), vous profiterez d'un environnement convivial, sécuritaire et familial. Idéal pour premiers acheteurs recherchant confort et qualité de vie.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
83,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 310 Jean-Claude-Tremblay, une copropriété impeccable qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un des secteurs les plus recherchés de la région. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère paisible du quartier, empreint d'un sentiment d'appartenance et de tranquillité. Le rangement extérieur et les 2 stationnements facilitent la vie quotidienne, un atout rare et précieux dans le secteur!
À l'intérieur, les 2 chambres offrent des espaces à la fois intimes et lumineux, parfaits pour créer un havre de paix après une journée bien remplie. Le système central au gaz naturel fournira chauffage et climatisation uniformément à votre unité. Le salon comprend un foyer au gaz et une porte-patio donnant accès directement à vos 2 stationnements. L'aménagement optimisé de cette unité a été pensé pour maximiser le confort sans compromis sur l'esthétique.
Le quartier de Vaudreuil-Dorion est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Il attire une population diversifiée : jeunes familles à la recherche d'un environnement sécuritaire pour élever leurs enfants, professionnels attirés par la proximité des grands axes de transport et acheteurs souhaitant un accès facile à Montréal tout en conservant un style de vie tranquille. À quelques minutes, vous trouverez écoles primaires et secondaires, garderies, parcs verdoyants, pistes cyclables, épiceries et boutiques locales qui font le charme de la vie urbaine accessible.
Les services de santé, restaurants, cafés et infrastructures sportives sont facilement accessibles, favorisant un mode de vie actif et équilibré. Les lève-tôt apprécieront leur café matinal à proximité, tandis que les amateurs de plein air profiteront des activités saisonnières offertes par la communauté.
Cette propriété ne se contente pas d'être fonctionnelle: elle dégage une ambiance chaleureuse et invitante dès que l'on franchit la porte. On ressent tout de suite qu'elle a été bien entretenue et prête à accueillir ceux qui y poseront leurs valises. Qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement réfléchi, cette copropriété promet un style de vie où confort, commodité et environnement harmonieux se conjuguent parfaitement.
À l'intérieur, les 2 chambres offrent des espaces à la fois intimes et lumineux, parfaits pour créer un havre de paix après une journée bien remplie. Le système central au gaz naturel fournira chauffage et climatisation uniformément à votre unité. Le salon comprend un foyer au gaz et une porte-patio donnant accès directement à vos 2 stationnements. L'aménagement optimisé de cette unité a été pensé pour maximiser le confort sans compromis sur l'esthétique.
Le quartier de Vaudreuil-Dorion est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Il attire une population diversifiée : jeunes familles à la recherche d'un environnement sécuritaire pour élever leurs enfants, professionnels attirés par la proximité des grands axes de transport et acheteurs souhaitant un accès facile à Montréal tout en conservant un style de vie tranquille. À quelques minutes, vous trouverez écoles primaires et secondaires, garderies, parcs verdoyants, pistes cyclables, épiceries et boutiques locales qui font le charme de la vie urbaine accessible.
Les services de santé, restaurants, cafés et infrastructures sportives sont facilement accessibles, favorisant un mode de vie actif et équilibré. Les lève-tôt apprécieront leur café matinal à proximité, tandis que les amateurs de plein air profiteront des activités saisonnières offertes par la communauté.
Cette propriété ne se contente pas d'être fonctionnelle: elle dégage une ambiance chaleureuse et invitante dès que l'on franchit la porte. On ressent tout de suite qu'elle a été bien entretenue et prête à accueillir ceux qui y poseront leurs valises. Qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement réfléchi, cette copropriété promet un style de vie où confort, commodité et environnement harmonieux se conjuguent parfaitement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 40' 4"
Année de construction
2011
Superficie habitable
83,90 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 2'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
patio
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 000 $
- Total
- 292 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 977 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 2 162 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 424 $
- Total
- 2 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, micro-onde avec hotte, lave-vaisselle, stores, système d'alarme (non relié), aspirateur central et accessoires, laveuse, sécheuse, étagères dans les garde-robes, table de cuisine et 4 chaises, tablettes au salon et porte-lettres à l'entrée
Exclusions
tringles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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