400 000$
Nouveauté
ULS : 17892842
Appartement - Condominium
à vendre
310 Ch. Sanguinet app. 301, Saint-Philippe
Condo de 2 chambres au dernier étage, offrant une atmosphère chaleureuse et une luminosité abondante. L'aire de vie ouverte se démarque par une vue panoramique dégagée sur un champ, une salle à manger avec mur de bois au cachet unique et un salon invitant, parfait pour la détente. Cuisine spacieuse avec îlot central et garde-manger indépendant. Chambre principale de belle dimension. Salle de bains complète avec douche en céramique et bain indépendant, ainsi qu'une salle de lavage fermée. Entrées avant et arrière, 2 stationnements et cabanon. Emplacement recherché à quelques mètres de Candiac, alliant tranquillité et proximité des services.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
96,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo de deux chambres situé au dernier étage de l'immeuble, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondante lumière naturelle ainsi que par l'atmosphère conviviale qui se dégage de cette unité soigneusement entretenue.
L'aire de vie ouverte propose un espace accueillant et fonctionnel, mis en valeur par une vue panoramique dégagée sur un champ, procurant une sensation d'espace et de tranquillité exceptionnelle. La salle à manger se distingue par un élégant mur de bois, ajoutant une touche chaleureuse et un cachet unique à l'espace. Le salon, invitant et confortable, constitue un lieu idéal pour la détente ou pour recevoir famille et amis.
La cuisine, pensée pour les amateurs de cuisine est dotée d'un îlot central généreux, de nombreuses armoires ainsi que d'un garde-manger indépendant, offrant un maximum de rangement et de fonctionnalité.
La chambre principale, spacieuse et confortable, permet l'aménagement d'un grand mobilier tout en conservant une ambiance apaisante. La seconde chambre, polyvalente, pourra aisément servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'invités, selon vos besoins.
La salle de bains complète se distingue par sa configuration soignée, comprenant une douche en céramique ainsi qu'un bain indépendant. Une salle de lavage fermée et indépendante constitue un atout important au quotidien en optimisant l'organisation de l'espace.
Le condo bénéficie également d'une entrée à l'avant et à l'arrière, offrant une grande praticité. À l'extérieur, vous disposerez de deux espaces de stationnement ainsi que d'un cabanon, idéal pour le rangement saisonnier.
Situé à quelques mètres de Candiac, ce condo combine parfaitement la quiétude d'un environnement naturel avec la proximité des services, des axes routiers et des commodités. Une belle propriété qui saura séduire les acheteurs à la recherche de confort, de luminosité et d'un emplacement stratégique.
L'aire de vie ouverte propose un espace accueillant et fonctionnel, mis en valeur par une vue panoramique dégagée sur un champ, procurant une sensation d'espace et de tranquillité exceptionnelle. La salle à manger se distingue par un élégant mur de bois, ajoutant une touche chaleureuse et un cachet unique à l'espace. Le salon, invitant et confortable, constitue un lieu idéal pour la détente ou pour recevoir famille et amis.
La cuisine, pensée pour les amateurs de cuisine est dotée d'un îlot central généreux, de nombreuses armoires ainsi que d'un garde-manger indépendant, offrant un maximum de rangement et de fonctionnalité.
La chambre principale, spacieuse et confortable, permet l'aménagement d'un grand mobilier tout en conservant une ambiance apaisante. La seconde chambre, polyvalente, pourra aisément servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'invités, selon vos besoins.
La salle de bains complète se distingue par sa configuration soignée, comprenant une douche en céramique ainsi qu'un bain indépendant. Une salle de lavage fermée et indépendante constitue un atout important au quotidien en optimisant l'organisation de l'espace.
Le condo bénéficie également d'une entrée à l'avant et à l'arrière, offrant une grande praticité. À l'extérieur, vous disposerez de deux espaces de stationnement ainsi que d'un cabanon, idéal pour le rangement saisonnier.
Situé à quelques mètres de Candiac, ce condo combine parfaitement la quiétude d'un environnement naturel avec la proximité des services, des axes routiers et des commodités. Une belle propriété qui saura séduire les acheteurs à la recherche de confort, de luminosité et d'un emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 38' 2" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
96,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Bain podium , Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
458,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Vue sur le champs
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Interphone, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 400 $
- Total
- 340 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 472 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 2 670 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 116 $
- Total
- 4 116 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 890 $
- Total
- 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte de cuisine couleur inox (ne garantie pas le fonctionnement lors de la livraison), lave-vaisselle couleur inox, aspirateur central et accessoires, 2 thermopompes murales 24 000 BTU (2025).
Exclusions
Réfrigérateur et cuisinière (possibilité de les négocier)
Calculatrice de versements hypothécaire
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