459 000$
Visite libre
ULS : 18090063
Appartement - Condominium
à vendre
310 Av. du Golf app. 101, La Prairie (La Clairière)
Superbe unité au rez-de-chaussée offrant une aire de vie ouverte, lumineuse et invitante. Les plafonds de 9 pieds ajoute un beau volume. Salon chaleureux avec grandes fenêtres et salle à manger conviviale donnant accès à la terrasse. Cuisine moderne deux tons avec îlot & comptoir-repas Chambre principale spacieuse, seconde chambre polyvalente. Salle de bain avec bain podium, douche vitrée et buanderie. Garage chauffé avec rangement. Stationnement supplémentaire à l'extérieur. Ascenseur et piscine extérieure. Emplacement de choix près du parc incitatif, pont Champlain, axes routiers, parcs et sentiers.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 092,14 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Dès votre arrivée, cette superbe unité située au rez-de-chaussée vous séduira par sa luminosité abondante et son aire de vie ouverte, à la fois fluide et invitante. Les plafonds de 9 pieds ajoute un très beau volume à l'unité.
- Le hall d'entrée, pratique et bien pensé, offre un espace de rangement idéal pour manteaux et accessoires.
- Le salon, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, propose un cadre chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir.
- La salle à manger adjacente, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur la terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
- La cuisine moderne, au design deux tons, se distingue par son îlot central avec comptoir-repas, son abondance d'armoires et ses deux lavabos, offrant un espace fonctionnel et inspirant pour les amateurs de cuisine.
- La chambre principale, vaste et lumineuse avec ses deux fenêtres, dispose d'un bel espace de rangement, tandis que la seconde chambre, de bonnes dimensions, s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un espace de télétravail.
- La salle de bain élégante propose une baignoire podium, une grande douche vitrée indépendante ainsi qu'un espace buanderie intégré.
Un garage intérieur chauffé avec rangement adjacent et le stationnement extérieur complète les commodités, sans oublier la belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La copropriété offre également un ascenseur et une piscine creusée extérieure, ajoutant confort et qualité de vie.
Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique recherché. À seulement deux minutes à pied du parc incitatif, vos déplacements en transport en commun se font avec une grande facilité.
Vous profitez également d'un accès rapide au pont Champlain ainsi qu'aux principales artères routières (A-10, A-30, route 132).
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de nombreux parcs et sentiers multifonctionnels, parfaits pour marcher, courir ou simplement profiter de la nature au quotidien.
- Le hall d'entrée, pratique et bien pensé, offre un espace de rangement idéal pour manteaux et accessoires.
- Le salon, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, propose un cadre chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir.
- La salle à manger adjacente, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur la terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
- La cuisine moderne, au design deux tons, se distingue par son îlot central avec comptoir-repas, son abondance d'armoires et ses deux lavabos, offrant un espace fonctionnel et inspirant pour les amateurs de cuisine.
- La chambre principale, vaste et lumineuse avec ses deux fenêtres, dispose d'un bel espace de rangement, tandis que la seconde chambre, de bonnes dimensions, s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un espace de télétravail.
- La salle de bain élégante propose une baignoire podium, une grande douche vitrée indépendante ainsi qu'un espace buanderie intégré.
Un garage intérieur chauffé avec rangement adjacent et le stationnement extérieur complète les commodités, sans oublier la belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La copropriété offre également un ascenseur et une piscine creusée extérieure, ajoutant confort et qualité de vie.
Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique recherché. À seulement deux minutes à pied du parc incitatif, vos déplacements en transport en commun se font avec une grande facilité.
Vous profitez également d'un accès rapide au pont Champlain ainsi qu'aux principales artères routières (A-10, A-30, route 132).
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de nombreux parcs et sentiers multifonctionnels, parfaits pour marcher, courir ou simplement profiter de la nature au quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 092,14 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Piscine commune, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 600 $
- Total
- 404 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 580 $
- Scolaire (2025)
- 298 $
- Total
- 2 878 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 296 $
- Total
- 4 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, Le système de rangement dans le walk-in de la chambre principale, le rail de rideaux, le réservoir à eau chaude, la thermopompe murale.
Exclusions
les rideaux, le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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