369 900$
Visite libre
ULS : 17195247
Appartement - Condominium
à vendre
31 Rue King O. app. 408, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Ce condo urbain situé au coeur de Sherbrooke offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville ainsi que sur la rivière St-François. L'unité se distingue par ses plafonds d'environ 11 pieds et son aménagement à aire ouverte, créant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le mur de briques apparentes ajoute une touche de caractère, tout en conservant un style contemporain. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à la fenestration généreuse. L'ensemble de l'unité profite d'un apport en lumière naturelle appréciable au quotidien.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
10 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 11/04/26
de 14:00 à 17:00
OMAR BEN SALEM
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce condo urbain situé au coeur de Sherbrooke offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville ainsi que sur la rivière St-François.
L'unité se distingue par ses plafonds d'environ 11 pieds et son aménagement à aire ouverte, créant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le mur de briques apparentes ajoute une touche de caractère, tout en conservant un style contemporain.
La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à la fenestration généreuse. L'ensemble de l'unité profite d'un apport en lumière naturelle appréciable au quotidien.
La chambre principale est de bonnes dimensions et comprend une salle de bains attenante avec bain et douche séparés. Une seconde pièce fermée peut être utilisée selon les besoins, que ce soit comme chambre d'enfant, bureau ou espace polyvalent.
La terrasse commune sur le toit permet de profiter d'un bel espace extérieur avec vue sur la rivière St-François.
Un espace de rangement au sous-sol ainsi qu'un espace de stationnement complètent la propriété.
Situé à proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers, ce condo représente une option intéressante pour un mode de vie urbain pratique et accessible.
L'unité se distingue par ses plafonds d'environ 11 pieds et son aménagement à aire ouverte, créant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le mur de briques apparentes ajoute une touche de caractère, tout en conservant un style contemporain.
La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à la fenestration généreuse. L'ensemble de l'unité profite d'un apport en lumière naturelle appréciable au quotidien.
La chambre principale est de bonnes dimensions et comprend une salle de bains attenante avec bain et douche séparés. Une seconde pièce fermée peut être utilisée selon les besoins, que ce soit comme chambre d'enfant, bureau ou espace polyvalent.
La terrasse commune sur le toit permet de profiter d'un bel espace extérieur avec vue sur la rivière St-François.
Un espace de rangement au sous-sol ainsi qu'un espace de stationnement complètent la propriété.
Situé à proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers, ce condo représente une option intéressante pour un mode de vie urbain pratique et accessible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
74' 6" X 136' 10" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
10 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Transport en commun, Parc, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'1" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'11" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 319 300 $
- Total
- 319 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 721 $
- Scolaire (2025)
- 173 $
- Total
- 2 894 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 644 $
- Total
- 4 644 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 350 $
- Total
- 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, thermopompe murale, luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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