284 900$
Nouveauté
ULS : 24235804
Appartement - Condominium
à vendre
31 Rue de la Fondrière app. 3, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
Découvrez ce charmant condo de 2 chambres à coucher, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité! Offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, il comprend une salle de lavage indépendante, un stationnement et les électroménagers inclus pour un maximum de commodité. Situé dans un secteur recherché, à proximité de la nature et des activités de plein air, il offre un équilibre parfait entre confort et qualité de vie. Une belle occasion à saisir, que ce soit pour un premier achat ou pour profiter d'un mode de vie paisible!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 086,08 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo clé en main, impeccablement entretenu, situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Adossé à un parc et à un boisé, il offre calme, intimité et lumière naturelle dans un secteur recherché et familial de Hull.
Points saillants :
- Superficie de 1 033 pi² au dernier étage.
- 2 chambres à coucher, dont une chambre avec accès direct au balcon.
- 1 salle de bain bien entretenue.
- Vaste aire de vie très lumineuse grâce à une abondante fenestration.
- Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz.
- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement.
- Très grande salle de lavage, un atout rare en copropriété.
- Grand balcon donnant sur un boisé, intimité et tranquillité assurées.
- Adossé à un magnifique parc avec aire de jeux pour enfants et terrain de soccer.
- 1 espace de stationnement dans l'allée asphaltée.
- Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et miroirs du salon et de la chambre principale.
- À proximité des parcs, écoles primaires, garderies, pistes cyclables, transport en commun et services.
- Accès rapide à l'autoroute, à environ 10 minutes du centre-ville de Hull et d'Ottawa.
Un condo lumineux et paisible, dans un milieu de vie recherché, prêt à accueillir son prochain propriétaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Points saillants :
- Superficie de 1 033 pi² au dernier étage.
- 2 chambres à coucher, dont une chambre avec accès direct au balcon.
- 1 salle de bain bien entretenue.
- Vaste aire de vie très lumineuse grâce à une abondante fenestration.
- Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz.
- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement.
- Très grande salle de lavage, un atout rare en copropriété.
- Grand balcon donnant sur un boisé, intimité et tranquillité assurées.
- Adossé à un magnifique parc avec aire de jeux pour enfants et terrain de soccer.
- 1 espace de stationnement dans l'allée asphaltée.
- Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et miroirs du salon et de la chambre principale.
- À proximité des parcs, écoles primaires, garderies, pistes cyclables, transport en commun et services.
- Accès rapide à l'autoroute, à environ 10 minutes du centre-ville de Hull et d'Ottawa.
Un condo lumineux et paisible, dans un milieu de vie recherché, prêt à accueillir son prochain propriétaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 086,08 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
121,98 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 100 $
- Total
- 318 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 492 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 2 723 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 176 $
- Total
- 4 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, rideaux, miroir du salon, miroir de la chambre à coucher principale, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et un stationnement extérieur.
Exclusions
chauffe-eau loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.