449 900$
Visite libre
ULS : 12615692
Appartement - Condominium
à vendre
31 Av. de Picardie app. 2, Candiac
Spacieux condo situé au 1er étage offrant 3 chambres à coucher, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant de l'espace. Aire de vie lumineuse et ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. Salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse. Un atout RARE, l'unité possède un garage, en plus de deux stationnements extérieurs ainsi qu'un rangement. Profitez également d'un balcon avant et arrière. Emplacement de choix à Candiac, en face du Parc Picardie, à proximité de plusieurs écoles et garderies, services et accès facile l'autoroute 134/Taschereau ainsi que l'autoroute 15. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 243,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 11:00 à 13:00
MIHANTA STÉPHANIE RANDRIAMASIMANANA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 31 Av. de Picardie, app. 2 à Candiac
Ce charmant condo situé au 1er étage offre un espace de vie fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple désirant plus de superficie.
Hall d'entrée
Espace accueillant permettant une transition pratique vers les aires de vie.
Aire de vie principale
Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte, créant un environnement convivial et lumineux grâce à une belle fenestration. Ambiance chaleureuse garantie grâce au foyer au gaz, parfait pour maximiser le confort.
La cuisine propose un espace de travail fonctionnel ainsi qu'une porte donnant accès directement au balcon arrière, parfait pour profiter des beaux jours.
Chambres à coucher
Trois chambres de bonnes dimensions offrant plusieurs possibilités : chambre principale, chambres d'enfants, bureau ou espace télétravail.
Salle de bain
Salle de bain complète et fonctionnelle comprenant un bain ainsi qu'une une douche indépendante, en plus de l'installation laveuse-sécheuse intégrée pour un maximum de commodité.
Espaces extérieurs
Stationnement et rangement
1 espace de stationnement intérieur (garage)
1 espace de rangement au garage
2 espaces de stationnement extérieurs
Balcon avant
Balcon arrière avec vue dégagée
Parfaits pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée.
Localisation
Situé dans un secteur recherché de Candiac, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs parcs, écoles à quelques pas, pistes cyclables, services essentiels, transports en commun incluant le REM et l'autoroute 134/Taschereau ainsi que l'autoroute 15, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ce charmant condo situé au 1er étage offre un espace de vie fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple désirant plus de superficie.
Hall d'entrée
Espace accueillant permettant une transition pratique vers les aires de vie.
Aire de vie principale
Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte, créant un environnement convivial et lumineux grâce à une belle fenestration. Ambiance chaleureuse garantie grâce au foyer au gaz, parfait pour maximiser le confort.
La cuisine propose un espace de travail fonctionnel ainsi qu'une porte donnant accès directement au balcon arrière, parfait pour profiter des beaux jours.
Chambres à coucher
Trois chambres de bonnes dimensions offrant plusieurs possibilités : chambre principale, chambres d'enfants, bureau ou espace télétravail.
Salle de bain
Salle de bain complète et fonctionnelle comprenant un bain ainsi qu'une une douche indépendante, en plus de l'installation laveuse-sécheuse intégrée pour un maximum de commodité.
Espaces extérieurs
Stationnement et rangement
1 espace de stationnement intérieur (garage)
1 espace de rangement au garage
2 espaces de stationnement extérieurs
Balcon avant
Balcon arrière avec vue dégagée
Parfaits pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée.
Localisation
Situé dans un secteur recherché de Candiac, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs parcs, écoles à quelques pas, pistes cyclables, services essentiels, transports en commun incluant le REM et l'autoroute 134/Taschereau ainsi que l'autoroute 15, facilitant vos déplacements quotidiens.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 243,20 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 335 600 $
- Total
- 335 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 164 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 2 373 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, rideaux, pôles des rideaux.
Exclusions
électroménagers, installation électrique et borne pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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