324 900$
Nouveauté
ULS : 14067104
Appartement - Condominium
à vendre
3095 Av. Ste-Catherine app. 8, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Coup de cour à Saint-Hyacinthe ! Cet appartement de 1982 séduit par son ambiance loft, son aire ouverte lumineuse et sa localisation pratique. L'espace de vie et la salle à manger favorisent une circulation fluide, tandis que le confort est rehaussé par une thermopompe murale. Profitez aussi de plusieurs balcons privés, d'un environnement bien entretenu et d'un accès rapide aux services, parcs, écoles et à la gare. Clé en main, il ne manque que vous !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
104,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STEVE MONTIGNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 8-3095 Avenue Sainte-Catherine, une propriété coup de cœur située dans le secteur recherché de Saint-Hyacinthe, où le style loft, la luminosité et la vie urbaine se rencontrent dans un environnement bien entretenu.
L'aire de vie principale propose une ambiance ouverte et accueillante, idéale pour profiter du quotidien comme des moments de détente. La fluidité entre les espaces de vie crée une atmosphère conviviale, tandis que la thermopompe murale contribue au confort en toute saison.
La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à l'ensemble, offrant un cadre pratique et agréable pour recevoir ou simplement profiter d'un repas dans un décor épuré et actuel.
L'unité se distingue par son style urbain et sa belle luminosité, avec une allure inspirée du loft qui ajoute du caractère à l'ensemble. L'architecture du bâtiment et l'aménagement intérieur s'unissent pour créer un espace chaleureux et facile à vivre.
À l'extérieur, plusieurs balcons privés permettent de prolonger les moments de détente et d'apprécier l'environnement avec un bel effet de dégagement. L'immeuble présente également un aspect soigné, à l'image d'une propriété bien entretenue.
Le secteur offre un mode de vie des plus pratiques, à proximité du Maxi St-Hyacinthe Casavant, de l'IGA extra Alimentation Sogesco inc., du Parc Bernard-Avard, de la Place Chalifoux, des écoles Saint-Joseph et Saint-Sacrement, ainsi que de la gare de Saint-Hyacinthe.
Améliorations et points notables : chauffe-eau installé en 2020; environnement bien entretenu; thermopompe murale pour un confort accru.
Une propriété accueillante, clé en main, où il fait bon vivre. Il ne manque que vous !
L'aire de vie principale propose une ambiance ouverte et accueillante, idéale pour profiter du quotidien comme des moments de détente. La fluidité entre les espaces de vie crée une atmosphère conviviale, tandis que la thermopompe murale contribue au confort en toute saison.
La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à l'ensemble, offrant un cadre pratique et agréable pour recevoir ou simplement profiter d'un repas dans un décor épuré et actuel.
L'unité se distingue par son style urbain et sa belle luminosité, avec une allure inspirée du loft qui ajoute du caractère à l'ensemble. L'architecture du bâtiment et l'aménagement intérieur s'unissent pour créer un espace chaleureux et facile à vivre.
À l'extérieur, plusieurs balcons privés permettent de prolonger les moments de détente et d'apprécier l'environnement avec un bel effet de dégagement. L'immeuble présente également un aspect soigné, à l'image d'une propriété bien entretenue.
Le secteur offre un mode de vie des plus pratiques, à proximité du Maxi St-Hyacinthe Casavant, de l'IGA extra Alimentation Sogesco inc., du Parc Bernard-Avard, de la Place Chalifoux, des écoles Saint-Joseph et Saint-Sacrement, ainsi que de la gare de Saint-Hyacinthe.
Améliorations et points notables : chauffe-eau installé en 2020; environnement bien entretenu; thermopompe murale pour un confort accru.
Une propriété accueillante, clé en main, où il fait bon vivre. Il ne manque que vous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
104,80 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 300 $
- Total
- 265 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 069 $
- Scolaire (2026)
- 171 $
- Total
- 2 240 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 623 $
- Total
- 3 623 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Thermopompe murale, Luminaires, Stores, Rideaux, Pôles, Hotte de cuisine
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.