389 900$
ULS : 13904812
Appartement - Condominium
à vendre
3091 Rue de la Visitation, Saint-Charles-Borromée
Magnifique condo 4 1/2 lumineux situé au rez-de-chaussée, offrant près de 1 300 pi² d'espace de vie. Cette unité propose 2 grandes chambres et un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Matériaux de qualité, plancher chauffant dans la salle de bain, foyer au gaz et thermopompe murale assurent un confort supérieur. Cuisine moderne avec comptoirs de granit, armoires jusqu'au plafond et tiroirs coulissants. Espace de rangement abondant. Garage attaché avec accès direct au condo ainsi qu'un stationnement extérieur. Emplacement idéal, sans voisin à l'arrière, adossé à un boisé. Une opportunité clé en main, rare sur le marché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
120,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue chez vous! ** Condo d'exception **
Magnifique copropriété 4 1/2 située au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie alliant confort, luminosité et qualité des matériaux. Le garage attaché avec accès direct à l'unité constitue un atout majeur, particulièrement en hiver, et un espace de stationnement extérieur complète l'ensemble.
Situé sans voisin à l'arrière et bordé d'arbres matures, offrant une tranquillité absolue.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondante fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
L'unité propose deux grandes chambres aux dimensions généreuses. L'aire de vie principale, à concept ouvert, est parfaitement pensée pour maximiser l'espace et assurer une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine.
Avec près de 1 300 pi² de superficie habitable, la propriété se distingue par ses matériaux de qualité et son entretien irréprochable, incluant de magnifiques planchers en bois d'ingénierie. Le plancher chauffant dans la salle de bain, le foyer au gaz et la thermopompe murale assurent un confort optimal en toute saison.
La cuisine moderne et fonctionnelle offre des armoires jusqu'au plafond avec tiroirs coulissants, maximisant le rangement. De superbes comptoirs de granit complètent l'espace avec élégance.
Plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'un aspirateur central, ajoutent à la praticité du quotidien.
Idéalement située à proximité de tous les services, cette copropriété propose également un environnement paisible avec une clientèle calme.
Ce condo est un véritable clé en main, entretenu avec le plus grand soin par le propriétaire actuel. Difficile de trouver mieux! Planifiez votre visite dès maintenant!
Magnifique copropriété 4 1/2 située au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie alliant confort, luminosité et qualité des matériaux. Le garage attaché avec accès direct à l'unité constitue un atout majeur, particulièrement en hiver, et un espace de stationnement extérieur complète l'ensemble.
Situé sans voisin à l'arrière et bordé d'arbres matures, offrant une tranquillité absolue.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondante fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
L'unité propose deux grandes chambres aux dimensions généreuses. L'aire de vie principale, à concept ouvert, est parfaitement pensée pour maximiser l'espace et assurer une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine.
Avec près de 1 300 pi² de superficie habitable, la propriété se distingue par ses matériaux de qualité et son entretien irréprochable, incluant de magnifiques planchers en bois d'ingénierie. Le plancher chauffant dans la salle de bain, le foyer au gaz et la thermopompe murale assurent un confort optimal en toute saison.
La cuisine moderne et fonctionnelle offre des armoires jusqu'au plafond avec tiroirs coulissants, maximisant le rangement. De superbes comptoirs de granit complètent l'espace avec élégance.
Plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'un aspirateur central, ajoutent à la praticité du quotidien.
Idéalement située à proximité de tous les services, cette copropriété propose également un environnement paisible avec une clientèle calme.
Ce condo est un véritable clé en main, entretenu avec le plus grand soin par le propriétaire actuel. Difficile de trouver mieux! Planifiez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
120,20 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain thérapeutique
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs granit
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain thérapeutique
Coin lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe entrée du garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19), Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 700 $
- Total
- 311 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 772 $
- Scolaire (2026)
- 203 $
- Total
- 1 975 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 904 $
- Total
- 2 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores et rideaux, luminaires, îlot amovible sur roues, système d'alarme non relié, 2 manettes ouvre porte de garage, aspirateur central et ses accessoires, petit meuble du salon, thermopompe murale.
Exclusions
Tous les électros incluant le lave-vaisselle ainsi que les meubles, effets personnels et miroirs du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.