394 900$
Nouveauté
ULS : 25971008
Appartement - Condominium
à vendre
309 Rue Ste-Catherine app. 403, Saint-Constant
Condo 4½ situé au dernier étage du projet Carré Bloomsbury, offrant 1 110 pi², une excellente luminosité naturelle et une tranquillité appréciable grâce à l'absence de voisins au-dessus et à une très bonne insonorisation. L'aire ouverte comprend un salon avec foyer au gaz, une cuisine fonctionnelle avec grand îlot et électroménagers inclus, ainsi que deux chambres de bonnes dimensions, dont une avec walk-in. Grand balcon, aspirateur central et climatiseur mural. Eau chaude incluse et fonds de prévoyance bien géré. Emplacement recherché, à 5 minutes à pied du train, menant au centre-ville en environ 30 minutes.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
103,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette unité vous propose un concept à aire ouverte réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger, le tout baigné dans dans la lumière du jour.
Le salon est pourvu d'un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. Le gaz naturel alimente aussi la cuisinière ainsi que le BBQ sur la terrasse arrière.
Cuisine des plus fonctionnelles avec son coin rangement et son grand îlot. Les électroménagers sont laissés sur place, tel que la cuisinière au gaz, le réfrigérateur, le micro-onde, le lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
2 chambres de très bonnes dimensions, dont la principale avec une garde-robe de type "walk-in"
Le rangement se trouve à l'intérieur de l'unité, adjacent au hall d'entrée.
Le condo est présentement loué, alors que vous soyez investisseur ou que vous regardiez pour vous même les options sont à votre disposition.
1 stationnement selon les titres, par contre, plusieurs stationnements visiteurs pour la bâtisse, environ 15 espaces.
Bonne visite!
Le salon est pourvu d'un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. Le gaz naturel alimente aussi la cuisinière ainsi que le BBQ sur la terrasse arrière.
Cuisine des plus fonctionnelles avec son coin rangement et son grand îlot. Les électroménagers sont laissés sur place, tel que la cuisinière au gaz, le réfrigérateur, le micro-onde, le lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
2 chambres de très bonnes dimensions, dont la principale avec une garde-robe de type "walk-in"
Le rangement se trouve à l'intérieur de l'unité, adjacent au hall d'entrée.
Le condo est présentement loué, alors que vous soyez investisseur ou que vous regardiez pour vous même les options sont à votre disposition.
1 stationnement selon les titres, par contre, plusieurs stationnements visiteurs pour la bâtisse, environ 15 espaces.
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 5" X 24' 7" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
103,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
adjacent à la cuisine (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'5" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 600 $
- Total
- 376 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 537 $
- Scolaire (2025)
- 238 $
- Total
- 2 775 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 164 $
- Total
- 4 164 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 850 $
- Total
- 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unité de climatisation mural, échangeur d'air, tringles et rideaux, cuisinière au gaz, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale avec accessoires de base. Le condo étant présentement en location, les items en inclusions sont en guise de cadeaux à l'acheteur, le vendeur ne peut garantir l'état de fonctionnement.
Exclusions
BBQ sur le balcon il appartient aux locataires ainsi que leurs effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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