419 000$
ULS : 18569256
Appartement - Condominium
à vendre
3080 Rue Pierre-Thomas-Hurteau app. 7, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Bienvenue au 3080 Pierre-Thomas-Hurteau. Ce charmant appartement sur deux étages offre de spacieux espaces très lumineux. Il comprend deux grandes chambres à coucher, mezzanine, terrasse privée, balcon, salle de bain rénovée, deux casiers et deux places de stationement. La cuisine ouverte est équipée d'électroménagers contemporains et offre de nombreux rangements. Idéalement situé à proximité du métro, des écoles, Cégep, des parcs, magasinage et des transports en commun. Cette propriété est idéale pour des familles de taille moyennes. Le secteur est recherché par des acheteurs et des locataires. Une excellente opportunité d'investissement.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
108,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GEORGE TANEV
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 3080, rue Pierre-Thomas-Hurteau. Ce charmant appartement sur deux niveaux dispose d'espaces de vie spacieux baignés de lumière naturelle et offre :
- Un aménagement contemporain à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Deux grandes chambres à coucher
- La mezzanine située au deuxième étage peut servir de salle familiale, de chambre à coucher ou de bureau
- Une salle de bain avec deux lavabos, baignoire et douche séparées
- Une grande terrasse privée idéale pour recevoir ou se détendre
- Deux places de stationnement et deux casiers
- Aucun voisin à l'arrière et une vue sur le Parc de la Cité
- À proximité des autoroutes 30, 112, 116 et 132, du parc de la Cité, des Promenades St-Bruno, du Quartier DIX30, du CLSC, de garderies, de l'école primaire Des Mille-Fleurs, des écoles secondaires André-Laurendeau et Héritage, du centre sportif Rosanne-Laflamme, ainsi que de nombreux commerces (IGA, MAXI, SUPER C), banques et restaurants.
- Transports en commun : à proximité du REM, des lignes d'autobus 8 et 301 (métro Longueuil), 42 et 132 (place Bonaventure) et T22.
L'immeuble est très bien géré. Aucun travail majeur n'est prévu. Les frais de copropriété plus élevés assurent un fonds de prévoyance solide et protègent les propriétaires contre les dépenses futures. Secteur recherché par des acheteurs et des locataires!
- Un aménagement contemporain à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Deux grandes chambres à coucher
- La mezzanine située au deuxième étage peut servir de salle familiale, de chambre à coucher ou de bureau
- Une salle de bain avec deux lavabos, baignoire et douche séparées
- Une grande terrasse privée idéale pour recevoir ou se détendre
- Deux places de stationnement et deux casiers
- Aucun voisin à l'arrière et une vue sur le Parc de la Cité
- À proximité des autoroutes 30, 112, 116 et 132, du parc de la Cité, des Promenades St-Bruno, du Quartier DIX30, du CLSC, de garderies, de l'école primaire Des Mille-Fleurs, des écoles secondaires André-Laurendeau et Héritage, du centre sportif Rosanne-Laflamme, ainsi que de nombreux commerces (IGA, MAXI, SUPER C), banques et restaurants.
- Transports en commun : à proximité du REM, des lignes d'autobus 8 et 301 (métro Longueuil), 42 et 132 (place Bonaventure) et T22.
L'immeuble est très bien géré. Aucun travail majeur n'est prévu. Les frais de copropriété plus élevés assurent un fonds de prévoyance solide et protègent les propriétaires contre les dépenses futures. Secteur recherché par des acheteurs et des locataires!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
108,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
12'6" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
3'6" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 500 $
- Total
- 373 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 519 $
- Scolaire (2026)
- 246 $
- Total
- 2 765 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 052 $
- Total
- 8 052 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, tringles à rideaux et rideaux, climatiseur mural, échangeur d'air.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.