399 900$
Nouveauté
ULS : 15685909
Appartement - Condominium
à vendre
3065 Rue des Émeraudes app. 201, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Ce chaleureux condo séduit par sa lumière naturelle et son aire de vie ouverte. La salle à manger entourée de fenêtres et la cuisine avec îlot central et rangement généreux invitent aux bons moments entre amis. Deux grandes chambres, dont la principale avec accès au balcon arrière, une salle de bains avec baignoire et douche séparées et une thermopompe assurent votre confort. Un rangement intérieur fermé et un espace laveuse-sécheuse discret facilitent le quotidien. Deux stationnements et une remise complètent le tout. Profitez de deux balcons pour vos pauses café et d'une piscine creusée chauffée pour savourer pleinement les beaux jours!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
989 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YVANHOÉ MASSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une belle luminosité, des pièces accueillantes et des espaces bien pensés : ce condo offre un cadre agréable pour profiter du quotidien.
UNE AIRE DE VIE QUI INVITE À RECEVOIR
Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un espace ouvert où la lumière occupe une place de choix. La fenestration en saillie de la salle à manger crée un joli coin pour les repas, tandis que le salon donne accès au balcon avant par une porte-patio.
La cuisine propose de nombreuses armoires et un îlot central avec comptoir-repas. Une disposition conviviale pour préparer le souper tout en échangeant avec vos proches.
DES PIÈCES CONFORTABLES ET DU RANGEMENT
La chambre principale dispose d'un grand garde-robe et d'un accès direct au balcon arrière. La deuxième chambre peut accueillir un enfant, des invités ou votre bureau à domicile.
La salle de bains comprend une baignoire podium et une douche indépendante. Les installations laveuse-sécheuse sont dissimulées dans un rangement du couloir. Le hall d'entrée avec garde-robe, le rangement intérieur fermé et la thermopompe murale complètent les commodités.
AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
Selon les déclarations des anciens vendeurs :
* 2013 : réfection de la toiture.
* 2015 : rénovation des armoires et du comptoir de cuisine.
* 2016 : travaux à la salle de bains touchant la vanité, les armoires, l'évier et la toilette.
* 2017 : installation de la thermopompe murale.
* 2018 : remplacement de la porte d'acier double.
* 2019 : rénovation de la douche.
* 2020 : remplacement du chauffe-eau.
* 2021 : réfection des balcons.
* 2022 : peinture de l'escalier extérieur.
UN QUOTIDIEN PRATIQUE
Le secteur permet de profiter des commerces et restaurants du boulevard Taschereau ainsi que de la proximité de l'hôpital Charles-Le Moyne. Les écoles Saint-Joseph et Mgr.-A.-M.-Parent se trouvent dans les environs. Les axes Taschereau et de la route 116 facilitent les déplacements vers le réseau routier de la Rive-Sud.
Accès facile à Montréal par les ponts Victoria et Jacques-Cartier, situés à proximité.
PROFITER DES BEAUX JOURS
Deux balcons permettent d'aménager vos coins détente à l'avant et à l'arrière. La piscine creusée chauffée commune ajoute une touche estivale, tandis que les deux espaces de stationnement et la remise extérieure apportent un côté pratique appréciable. Un café sur le balcon ou une baignade pour terminer la journée : de petits plaisirs à portée de main!
UNE AIRE DE VIE QUI INVITE À RECEVOIR
Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un espace ouvert où la lumière occupe une place de choix. La fenestration en saillie de la salle à manger crée un joli coin pour les repas, tandis que le salon donne accès au balcon avant par une porte-patio.
La cuisine propose de nombreuses armoires et un îlot central avec comptoir-repas. Une disposition conviviale pour préparer le souper tout en échangeant avec vos proches.
DES PIÈCES CONFORTABLES ET DU RANGEMENT
La chambre principale dispose d'un grand garde-robe et d'un accès direct au balcon arrière. La deuxième chambre peut accueillir un enfant, des invités ou votre bureau à domicile.
La salle de bains comprend une baignoire podium et une douche indépendante. Les installations laveuse-sécheuse sont dissimulées dans un rangement du couloir. Le hall d'entrée avec garde-robe, le rangement intérieur fermé et la thermopompe murale complètent les commodités.
AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
Selon les déclarations des anciens vendeurs :
* 2013 : réfection de la toiture.
* 2015 : rénovation des armoires et du comptoir de cuisine.
* 2016 : travaux à la salle de bains touchant la vanité, les armoires, l'évier et la toilette.
* 2017 : installation de la thermopompe murale.
* 2018 : remplacement de la porte d'acier double.
* 2019 : rénovation de la douche.
* 2020 : remplacement du chauffe-eau.
* 2021 : réfection des balcons.
* 2022 : peinture de l'escalier extérieur.
UN QUOTIDIEN PRATIQUE
Le secteur permet de profiter des commerces et restaurants du boulevard Taschereau ainsi que de la proximité de l'hôpital Charles-Le Moyne. Les écoles Saint-Joseph et Mgr.-A.-M.-Parent se trouvent dans les environs. Les axes Taschereau et de la route 116 facilitent les déplacements vers le réseau routier de la Rive-Sud.
Accès facile à Montréal par les ponts Victoria et Jacques-Cartier, situés à proximité.
PROFITER DES BEAUX JOURS
Deux balcons permettent d'aménager vos coins détente à l'avant et à l'arrière. La piscine creusée chauffée commune ajoute une touche estivale, tandis que les deux espaces de stationnement et la remise extérieure apportent un côté pratique appréciable. Un café sur le balcon ou une baignade pour terminer la journée : de petits plaisirs à portée de main!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
989 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 500 $
- Total
- 330 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 023 $
- Scolaire (2026)
- 212 $
- Total
- 2 235 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 480 $
- Total
- 3 480 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 870 $
- Total
- 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux, lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.