329 000$
ULS : 23891944
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
3025 Rue Pierre-Thomas-Hurteau app. 2, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Charmant condo de 960 pieds carrés construit en 1989 et situé dans le magnifique quartier du Parc de la Cité. À proximité de tout les services, cette unité en copropriété divise vous offrira un agréable plan d'étage ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous profiterez également de 2 chambres fermées de bonnes dimensions, une salle de bain rénovée, 2 balcons privés, un espace de stationnement extérieur et un rangement pratique au garage. Idéal tant pour un propriétaire occupant que pour un investissement locatif.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
960 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MIGUEL DIAZ-GRÉGOIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
* La copropriété *
Venez découvrir cette charmante copropriété divise de seulement 7 unités, gérée à l'interne et ayant bénéficié d'un entretien méticuleux au fil des années. Érigé en 1989, cet immeuble jumelé vous offre une structure de bois sur fondations de béton avec revêtement de brique sur 3 façades, reflétant l'architecture typique de ce populaire quartier de Saint-Hubert. Des efforts constants ont été déployés au fil des années pour maintenir l'immeuble en excellent état avec notamment la réalisation de travaux réguliers visant à préserver la qualité et l'apparence des matériaux à travers le temps.
* L'unité *
Découvrez ce charmant condo de 960 pieds carrés en copropriété divise qui offre un espace de vie lumineux et ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon. Les 2 chambres fermées spacieuses et la salle de bain rénovée vous offriront tout le confort nécessaire pour votre famille. Vous pourrez également profiter de 2 balcons privés, d'un espace de stationnement extérieur et d'un rangement pratique au garage. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce condo répondra à toutes vos attentes.
* Le quartier *
Le quartier du Parc de la Cité niché au coeur de Saint-Hubert à Longueuil séduit par son atmosphère paisible et son cadre de vie harmonieux. Cette enclave résidentielle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec toutes les commodités urbaines du secteur. Avec ses espaces verts soigneusement entretenus, ses équipements récréatifs et ses infrastructures communautaires, le Parc de la Cité est un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'un environnement dynamique mais convivial. Sa situation géographique avantageuse à proximité des grands axes routiers en fait également un choix pratique pour les déplacements vers Montréal et ses environs.
* Informations complémentaires *
- Nouveau certificat de localisation en commande;
- Plan de gestion en cours de réalisation par le syndicat;
- Allée de stationnement extérieure;
- Espace de rangement au niveau du garage de la copropriété;
Venez découvrir cette charmante copropriété divise de seulement 7 unités, gérée à l'interne et ayant bénéficié d'un entretien méticuleux au fil des années. Érigé en 1989, cet immeuble jumelé vous offre une structure de bois sur fondations de béton avec revêtement de brique sur 3 façades, reflétant l'architecture typique de ce populaire quartier de Saint-Hubert. Des efforts constants ont été déployés au fil des années pour maintenir l'immeuble en excellent état avec notamment la réalisation de travaux réguliers visant à préserver la qualité et l'apparence des matériaux à travers le temps.
* L'unité *
Découvrez ce charmant condo de 960 pieds carrés en copropriété divise qui offre un espace de vie lumineux et ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon. Les 2 chambres fermées spacieuses et la salle de bain rénovée vous offriront tout le confort nécessaire pour votre famille. Vous pourrez également profiter de 2 balcons privés, d'un espace de stationnement extérieur et d'un rangement pratique au garage. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce condo répondra à toutes vos attentes.
* Le quartier *
Le quartier du Parc de la Cité niché au coeur de Saint-Hubert à Longueuil séduit par son atmosphère paisible et son cadre de vie harmonieux. Cette enclave résidentielle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec toutes les commodités urbaines du secteur. Avec ses espaces verts soigneusement entretenus, ses équipements récréatifs et ses infrastructures communautaires, le Parc de la Cité est un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'un environnement dynamique mais convivial. Sa situation géographique avantageuse à proximité des grands axes routiers en fait également un choix pratique pour les déplacements vers Montréal et ses environs.
* Informations complémentaires *
- Nouveau certificat de localisation en commande;
- Plan de gestion en cours de réalisation par le syndicat;
- Allée de stationnement extérieure;
- Espace de rangement au niveau du garage de la copropriété;
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
960 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Rangement Salle à manger (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc de la Cité
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 38 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 600 $
- Total
- 195 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 741 $
- Scolaire (2024)
- 153 $
- Total
- 1 894 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 604 $
- Total
- 2 604 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 730 $
- Total
- 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, réfrigérateur, cuisinière & lave-vaisselle.
Exclusions
Laveuse & sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%