Photo Photo principale de la propriété
335 000$
Nouveauté
ULS : 9156626

Appartement - Condominium à vendre
3005 Rue William app. 204, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

Unité de 974 pi² située au 2e étage de la copropriété, tout près de nombreux services. Elle comprend 2 grandes chambres, une cuisine fonctionnelle et tout le nécessaire pour votre confort. Thermopompe murale (2022) et plusieurs inclusions dont l'ensemble des électroménagers. Vendu avec 1 stationnement extérieur. Idéal pour premier acheteur, c'est à découvrir dès maintenant !
Nb de pièces 10
Superficie habitable 90,50 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

** LE SECTEUR


- Situé dans un quartier bordé d'arbres matures et à proximité de nombreuses commodités telles que restaurants, pharmacies, épiceries, hôpital, commerces et bien plus encore.

- L'école primaire Maurice-L.-Duplessis est à seulement 600 m, tout comme plusieurs parcs, dont le parc D.-E.-Joyal à quelques pas, pour le plus grand plaisir de vos enfants.

- Le transport en commun est facile et pratique, avec de nombreux arrêts à quelques pas. La gare Longueuil--Saint-Hubert (exo 3) se trouve à seulement 8 min, offrant un accès direct à la gare centrale de Montréal.

- Accès rapide aux axes autoroutiers 134, 112, 116 et au pont Jacques-Cartier. À seulement 10 min du Mail Champlain et 11 min des Promenades Saint-Bruno pour une agréable virée shopping.



** BON À SAVOIR


- Copropriété de construction 1988 regroupant un total de 22 unités.

- Gestion par une firme externe professionnelle

- Nouvelle thermopompe murale installée en 2022.

- Vendu avec 1 espace de stationnement extérieur et l'ensemble des électroménagers.



** LE CONDO


- Vaste unité de 974 située au 2e étage de la copropriété.

- Le hall est vaste et propose une garde-robe permettant d'y ranger chaussures, manteaux et accessoires.

- Près le hall d'entrée et l'aire de vie se trouve une pièce de rangement additionnelle.

- Le salon est de dimension généreuse et baigné de lumière naturelle grâce à sa grande porte-patio donnant sur le balcon.

- La thermopompe murale, remplacée en 2022, procure un confort optimal.

- La salle à manger, stratégiquement positionnée, est ouverte d'un côté sur le salon et de l'autre sur la cuisine. L'espace permet d'accueillir une table pour 6 personnes avec aisance.

- La cuisine, de bonne taille et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires de rangement. Notez que que électroménagers sont inclus dans la vente.

- La chambre principale offre des dimensions très intéressantes, votre mobilier le plus costaud y trouvera facilement sa place.

- La deuxième chambre est également de grand format. Elle vous permettra d'y attribuer la vocation de votre choix : chambre d'enfant, d'invités ou bureau à domicile selon vos besoins.

- La salle de bain est très fonctionnelle et dispose d'un bain-douche, d'une vanité avec rangement ainsi que d'une petite armoire additionnelle.

- L'espace laveuse sécheuse, judicieusement positionnée derrière 2 portes au corridor, comprend aussi des armoires pour vos produits.

- L'unité est livrée avec 1 espace de stationnement extérieur.




** Il s'agit d'une belle opportunité à saisir maintenant. Une visite s'impose !
Année de construction 1988
Superficie habitable 90,50 m²
Revêtement Brique
Armoires de cuisine Mélamine
Allée Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'8" X 6'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 17'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 8'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 9'11" irr.
Revêtement : Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 14'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'7" X 5'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'11" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5' X 3'2"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'5" X 4'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Interphone, Thermopompe murale, Balcon privé
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
66 500 $
Évaluation du bâtiment
167 800 $
Total
234 300 $

Taxes

Municipale (2026)
1 638 $
Scolaire (2025)
147 $
Total
1 785 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 308 $
Total
4 308 $

Inclusions

Luminaires, pôles, stores, lave vaisselle, thermopompe murale et sa manette, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur et étagère métallique du rangement, micro-ondes à hotte aspirante, panneaux décoratifs et tablettes de la chambre 2, miroir de la salle de bain, supports des téléviseurs.

Exclusions

Rideaux.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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