365 000$
Nouveauté
ULS : 28619862
Appartement - Condominium
à vendre
3001 Rue des Émeraudes app. 127, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Rare sur le marché ! Condo lumineux et spacieux sur 2 étages (1169 pi² net). Offre 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, salle de bains complète et salle d'eau. Magnifiques planchers de bois et excellente capacité de rangement avec locker intérieur. Profitez d'une piscine, d'un stationnement extérieur et d'une remise pour vélos. Immeuble calme et sécuritaire ayant bénéficié de plusieurs améliorations récentes (voir déclaration du vendeur). Emplacement stratégique à proximité de tous les services. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
108,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Environnement de choix | Immeuble bien géré et paisible
Situé à quelques minutes de tous les services, ce condo sur 2 étages offre une sensation unique de maison grâce à une disposition intelligente des pièces et une fenestration abondante qui maximise la luminosité.
Caractéristiques et commodités :
Locker intérieur accessible directement dans l'unité
Remise extérieure dédiée aux vélos
Piscine creusée à l'arrière
Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite
Stationnement :
Stationnement #61, situé directement devant le balcon
Possibilité de louer un 2e stationnement au coût de 25 $/mois (montant versé au fonds de copropriété)
Améliorations majeures :
Des travaux importants ont été réalisés dans l'immeuble, incluant notamment :
isolation, revêtement extérieur, fenêtres et portes-patio.
Cotisation spéciale entièrement payée par le vendeur.
Règlementation de l'immeuble :
Interdiction de fumer ou consommer du cannabis dans les unités et les parties communes
Location à court terme interdite
Animaux permis sous réserve de ne pas causer de nuisances
Situé à quelques minutes de tous les services, ce condo sur 2 étages offre une sensation unique de maison grâce à une disposition intelligente des pièces et une fenestration abondante qui maximise la luminosité.
Caractéristiques et commodités :
Locker intérieur accessible directement dans l'unité
Remise extérieure dédiée aux vélos
Piscine creusée à l'arrière
Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite
Stationnement :
Stationnement #61, situé directement devant le balcon
Possibilité de louer un 2e stationnement au coût de 25 $/mois (montant versé au fonds de copropriété)
Améliorations majeures :
Des travaux importants ont été réalisés dans l'immeuble, incluant notamment :
isolation, revêtement extérieur, fenêtres et portes-patio.
Cotisation spéciale entièrement payée par le vendeur.
Règlementation de l'immeuble :
Interdiction de fumer ou consommer du cannabis dans les unités et les parties communes
Location à court terme interdite
Animaux permis sous réserve de ne pas causer de nuisances
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
108,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Magasin épicerie, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 6'
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Walk-In
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
CCP
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'11" X 5'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chauffe-eau
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'10" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous les marches
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone, Climatisation encastré
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 700 $
- Total
- 274 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 876 $
- Scolaire (2025)
- 167 $
- Total
- 2 043 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 548 $
- Total
- 4 548 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 580 $
- Total
- 1 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, lave vaisselles, hotte de cuisine, air climatisé encastré, pharmacie de la salle de bain, filtration par Osmose dans la cuisine, smart blinds salon, SAM, CCP, thermostats domotique dans le salon et 2 chambres.
Exclusions
Autres électroménagères+ BBQ (disponible à l'achat). Bien personnels du vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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