Vendu
Vendu
ULS : 11141299
Appartement - Condominium
à vendre
300 Boul. d'Europe app. 12, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Merveilleux condo à 2 chambres à couché (avec possibilité d'une 3e chambre) lumineuse située du meilleur côté de l'immeuble, offrant une qualité de vie recherchée grâce à son excellente orientation et sa fenestration généreuse. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Ses plafonds de 26 pieds et sa mezzanine créent une aire ouverte impressionnante, mise en valeur par ses grandes fenêtres et ses garde-corps en vitre. Située à proximité du centre urbain l'Agora et de plusieurs services dans le plateau de la capitale.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
114,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Condo lumineux soigneusement entretenu dans un secteur recherché.
- Situé au 3e étage, offrant intimité et belle vue dégagée.
- Fenêtres pleine hauteur et plafonds majestueux à aire ouverte.
- Salon spacieux et cuisine fonctionnelle avec grand comptoir.
- Deux grandes chambres + salle de bain complète.
- Mezzanine polyvalente: bureau ou espace détente.
- Grand balcon pour profiter des belles journées.
- Climatiseur mural, échangeur d'air et interphone.
- 1 stationnement extérieur + 1 espace de rangement.
- Près des écoles, garderies, parcs, transport en commun.
- À quelques minutes de l'Agora et de ses commerces.
- Accès rapide à Ottawa.
- Situé au 3e étage, offrant intimité et belle vue dégagée.
- Fenêtres pleine hauteur et plafonds majestueux à aire ouverte.
- Salon spacieux et cuisine fonctionnelle avec grand comptoir.
- Deux grandes chambres + salle de bain complète.
- Mezzanine polyvalente: bureau ou espace détente.
- Grand balcon pour profiter des belles journées.
- Climatiseur mural, échangeur d'air et interphone.
- 1 stationnement extérieur + 1 espace de rangement.
- Près des écoles, garderies, parcs, transport en commun.
- À quelques minutes de l'Agora et de ses commerces.
- Accès rapide à Ottawa.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 10" X 48' 10" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
114,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
256,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
31'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 000 $
- Total
- 435 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 466 $
- Scolaire (2025)
- 297 $
- Total
- 3 763 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 984 $
- Frais de copropriété
- 4 584 $
- Total
- 8 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, Poêle, Lave-vaisselle, Laveuse, sécheuse, Table de cuisine et chaises, sofa, table de salon, bases de lit dans la chambre des maîtres, Cactus, BBQ
Exclusions
Chauffe-eau (loué).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%