459 000$
Nouveauté
ULS : 21139509
Appartement - Condominium
à vendre
30 Place de la Comète, Châteauguay
Rareté! Condo sur deux étages situé dans un cul-de-sac, offrant tranquillité et intimité! Cette unité de coin, lumineuse et sans voisin d'un côté, vous séduira par ses grandes pièces et sa magnifique cour privée soigneusement aménagée. L'aire de vie à concept ouvert est conviviale et fonctionnelle, tandis que l'étage propose deux chambres de bonnes dimensions qui pourraient être divisées en 3 chambres. Localisation idéale, à proximité de l'autoroute 30, de nombreux commerces, services et commodités. Un environnement paisible tout en étant près de tout!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 052 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
LES POINTS SAILLANTS :
- Rare condo sur deux étages avec cour arrière privée
- Unité de coin, lumineuse et sans voisin d'un côté
- Situé dans un cul-de-sac, offrant tranquillité et intimité
- Grandes pièces et aire de vie à concept ouvert
- 2 chambres de bonnes dimensions à l'étage, avec possibilité de réaménager l'espace afin de créer une 3e chambre
- Localisation idéale, à proximité de l'autoroute 30, près de nombreux commerces, services et commodités
Un mariage parfait entre maison et condo!
- Rare condo sur deux étages avec cour arrière privée
- Unité de coin, lumineuse et sans voisin d'un côté
- Situé dans un cul-de-sac, offrant tranquillité et intimité
- Grandes pièces et aire de vie à concept ouvert
- 2 chambres de bonnes dimensions à l'étage, avec possibilité de réaménager l'espace afin de créer une 3e chambre
- Localisation idéale, à proximité de l'autoroute 30, près de nombreux commerces, services et commodités
Un mariage parfait entre maison et condo!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 052 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 17'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possible de créer 2 chambres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 600 $
- Total
- 391 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 554 $
- Scolaire (2026)
- 253 $
- Total
- 3 807 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores (le store de la salle à manger est défectueux et vendu tel quel), lave-vaisselle, luminaires, 2 meubles en bois avec foyers électriques (le vendeur ne sait pas si la fonction de chauffage fonctionne; vendus tels quels), aspirateur central avec accessoires, thermopompe murale, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.