329 000$
ULS : 21344969
Appartement - Condominium
à vendre
3 Rue de Bonaventure app. 202, Bromont
Unité rénovée située dans un beau secteur près du coeur de Bromont. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre sans entretien, à distance de marche du Vieux-Bromont, des restaurants, des services et des installations sportives. Cuisine aux armoires de polymère et comptoir de quartz, 2 chambres, salle de bains moderne avec grande douche vitrée, foyer électrique au salon et balcon privé. Deux espaces de stationnements avec prises électriques et grande remise communautaire. À proximité de la montagne, d'un magnifique parc, de 3 parcours de golf, de la piste cyclable et des sentiers.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
81,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
NOTE: Certaines photos (salon et salle à manger) ont été retouchées par intelligence artificielle.
Située au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cette copropriété offre un mode de vie recherché, où tout est accessible à quelques minutes de marche ou de vélo. Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre, elle séduira ceux qui souhaitent profiter pleinement de Bromont sans les contraintes d'entretien d'une maison.
Son emplacement est un véritable atout. Le coeur de Bromont, ses restaurants, ses commerces et ses services sont accessibles à pied. L'école primaire, la bibliothèque, l'aréna, les terrains de tennis, de pickleball et de soccer se trouvent également à proximité. Les amateurs de plein air apprécieront la montagne, les sentiers, la piste cyclable ainsi que les trois parcours de golf situés à quelques minutes.
L'unité propose une aire de vie conviviale où le salon, agrémenté d'un foyer électrique, s'ouvre sur la salle à manger et le balcon de 11 x 5,8 pieds, parfait pour savourer les matinées en toute tranquillité.
La cuisine a été entièrement rénovée avec des armoires de polymère, des comptoirs de quartz et un aménagement fonctionnel offrant beaucoup de rangement. La salle de bains a également été modernisée et comprend une élégante douche vitrée de grande dimension.
Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et conviennent aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à des invités.
Deux espaces de stationnement avec prises électriques, une grande remise communautaire extérieure ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété.
Une copropriété clé en main, soigneusement rénovée et idéalement située pour profiter pleinement de tout ce que Bromont a à offrir, en toute saison.
ANIMAUX:
Chien NON AUTORISÉ
Chat 2 maximum
Poissons dans aquarium au rez-de-chaussée seulement.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Située au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cette copropriété offre un mode de vie recherché, où tout est accessible à quelques minutes de marche ou de vélo. Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre, elle séduira ceux qui souhaitent profiter pleinement de Bromont sans les contraintes d'entretien d'une maison.
Son emplacement est un véritable atout. Le coeur de Bromont, ses restaurants, ses commerces et ses services sont accessibles à pied. L'école primaire, la bibliothèque, l'aréna, les terrains de tennis, de pickleball et de soccer se trouvent également à proximité. Les amateurs de plein air apprécieront la montagne, les sentiers, la piste cyclable ainsi que les trois parcours de golf situés à quelques minutes.
L'unité propose une aire de vie conviviale où le salon, agrémenté d'un foyer électrique, s'ouvre sur la salle à manger et le balcon de 11 x 5,8 pieds, parfait pour savourer les matinées en toute tranquillité.
La cuisine a été entièrement rénovée avec des armoires de polymère, des comptoirs de quartz et un aménagement fonctionnel offrant beaucoup de rangement. La salle de bains a également été modernisée et comprend une élégante douche vitrée de grande dimension.
Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et conviennent aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à des invités.
Deux espaces de stationnement avec prises électriques, une grande remise communautaire extérieure ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété.
Une copropriété clé en main, soigneusement rénovée et idéalement située pour profiter pleinement de tout ce que Bromont a à offrir, en toute saison.
ANIMAUX:
Chien NON AUTORISÉ
Chat 2 maximum
Poissons dans aquarium au rez-de-chaussée seulement.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
81,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage dans l'unité (2)
Armoires de cuisine
Polymère, comptoir de quartz
Salle de bains
Douche indépendante, Aucun bain
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Sentier de randonnée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Tuiles de vinyle
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 257 300 $
- Total
- 257 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 042 $
- Scolaire (2026)
- 175 $
- Total
- 2 217 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 950 $
- Total
- 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble de salle à manger, stores, pôles à rideaux, laveuse, sécheuse, pharmacie dans la salle de bain et le miroir, support à téléviseur au salon, équipement pour Hélix.
Exclusions
Téléviseur au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.