259 900$
Nouveauté
ULS : 25091076
Appartement - Condominium
à vendre
2975 Rue des Émeraudes app. 304, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
UN CHEZ VOUS À PRIX ABORDABLE! Idéalement localisée à proximité de tous les services essentiels, cette copropriété représente une belle opportunité pour une personne seule ou un couple. L'immeuble est muni d'un ascenseur et offre un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi un confort et une accessibilité pour tous les résidents. Sa généreuse fenestration mur à mur laisse entrer une abondante lumière naturelle créant une ambiance chaleureuse. Pour agrémenter la belle saison, les résidents bénéficient également d'une piscine creusée/chauffée, parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
556 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UN CHEZ-SOI À PRIX ABORDABLE! Idéalement situé à proximité de tous les services, ce condo saura répondre à vos attentes. Ce qui charme dès le premier regard c'est sa généreuse fenestration qui procure une luminosité exceptionnelle. Son aménagement à aire ouverte crée une belle fluidité entre les espaces de vie, offrant une ambiance conviviale et dynamique.
* L'ENTRÉE offre une belle perspective sur l'aire de vie commune, baignée d'une abondante lumière naturelle. Une première impression des plus accueillantes qui met en valeur l'espace.
* LE SALON se distingue par sa généreuse fenestration mur à mur qui inonde la pièce de lumière naturelle. Une porte vous donne directement accès à votre balcon privé avec vue sur la piscine. Idéal pour profiter des belles journées.
* LA SALLE À MANGER adjacente au salon et à la cuisine crée un espace convivial et ouvert. Parfait pour recevoir famille et amis. Un aménagement qui favorise les échanges et les beaux moments partagés autour d'un bon repas.
* LA CUISINE est aménagée d'armoires en mélamine offrant un bel espace de rangement. Un espace fonctionnel qui saura répondre à vos besoins.
* LA CHAMBRE dotée d'un grand garde-robe offre un espace de rangement pour organiser vêtements et effets personnels.
* LA SALLE DE BAIN possède une baignoire encastrée ainsi qu'une douche indépendante.
* Les appareils de lessive sont dissimulés derrière des portes pour une apparence soignée. Des armoires de rangement complètent l'ensemble et permettent de garder les produits et accessoires de lessive bien organisés.
ASPECT INTÉRESSANT:
* Espace de vie à aire ouverte
* Propriété très lumineuse grâce à sa fenestration mur à mur
* Installation laveuse/sécheuse dans le condo
* Immeuble sécuritaire avec porte extérieure verrouillée
* Piscine creusée/chauffée + terrasse
* Adapté pour personne à mobilité réduite
* Ascenseur
* Environnement entouré d'arbres matures
LOCALISATION:
* Accès rapide à la route 116, autoroute 30 et Boul. Taschereau
* Près du Pont Jacques-Cartier
* À 5 minutes en voiture des Promenades St-Bruno
* Près restaurants, pharmacie, épicerie, commerces au détail, etc.
* Accès rapide à l'Hôpital Charles Lemoyne et CLSC
* Près transport en commun, le train à Longueuil direction Montréal
VOICI UNE BELLE OCCASION de devenir propriétaire sans compromis sur le confort et la qualité de vie!
* L'ENTRÉE offre une belle perspective sur l'aire de vie commune, baignée d'une abondante lumière naturelle. Une première impression des plus accueillantes qui met en valeur l'espace.
* LE SALON se distingue par sa généreuse fenestration mur à mur qui inonde la pièce de lumière naturelle. Une porte vous donne directement accès à votre balcon privé avec vue sur la piscine. Idéal pour profiter des belles journées.
* LA SALLE À MANGER adjacente au salon et à la cuisine crée un espace convivial et ouvert. Parfait pour recevoir famille et amis. Un aménagement qui favorise les échanges et les beaux moments partagés autour d'un bon repas.
* LA CUISINE est aménagée d'armoires en mélamine offrant un bel espace de rangement. Un espace fonctionnel qui saura répondre à vos besoins.
* LA CHAMBRE dotée d'un grand garde-robe offre un espace de rangement pour organiser vêtements et effets personnels.
* LA SALLE DE BAIN possède une baignoire encastrée ainsi qu'une douche indépendante.
* Les appareils de lessive sont dissimulés derrière des portes pour une apparence soignée. Des armoires de rangement complètent l'ensemble et permettent de garder les produits et accessoires de lessive bien organisés.
ASPECT INTÉRESSANT:
* Espace de vie à aire ouverte
* Propriété très lumineuse grâce à sa fenestration mur à mur
* Installation laveuse/sécheuse dans le condo
* Immeuble sécuritaire avec porte extérieure verrouillée
* Piscine creusée/chauffée + terrasse
* Adapté pour personne à mobilité réduite
* Ascenseur
* Environnement entouré d'arbres matures
LOCALISATION:
* Accès rapide à la route 116, autoroute 30 et Boul. Taschereau
* Près du Pont Jacques-Cartier
* À 5 minutes en voiture des Promenades St-Bruno
* Près restaurants, pharmacie, épicerie, commerces au détail, etc.
* Accès rapide à l'Hôpital Charles Lemoyne et CLSC
* Près transport en commun, le train à Longueuil direction Montréal
VOICI UNE BELLE OCCASION de devenir propriétaire sans compromis sur le confort et la qualité de vie!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
556 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dissimulée derrière des portes
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Divers commerces
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenestration mur à mur
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires mélamine
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain encastré/Douche séparée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 38)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 700 $
- Total
- 195 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 338 $
- Scolaire (2027)
- 120 $
- Total
- 1 458 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 632 $
- Total
- 4 632 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 670 $
- Total
- 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores et rideaux chambre à coucher, hotte micro-onde, air climatisé portatif, cuisinière, rangement/pharmacie salle de bain, tablette/rangement chambre à coucher et entrée.
Exclusions
Tous les meubles et les électros
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.