299 000$
ULS : 13739398
Appartement - Condominium
à vendre
2975 Rue des Émeraudes app. 310, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Superbe 3 ½ de 715 pi/ca. situé au 3ième étage vous offrant de grand espace fonctionnel et pratique, incluant: accès adapté à mobilité réduite, un ascenseur, piscine, stationnement privé, rangement vélo, cuisine moderne + îlot + garde-manger, salle de lavage + aspirateur mural, une grande salle de bain, garde-robe d'entrée + 2 garde-robes dans la ch. des maîtres, salon et bureau. Compte tenu que la plupart des meubles furent choisis en fonction des espaces, il serait possible de les acquérir. Un condo meublé ou semi-meublé facilite grandement votre aménagement dans votre nouvelle propriété. Cette unité propose de nombreux atouts.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
715 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LEONARDO MORENO
Courtier immobilier
Addenda
Ce spacieux condo de 715 pieds carrés à aire ouvert vous charmera assurément grâce à sa fenêtre de type solarium offrant ainsi une luminosité de première qualité.
-La cuisine est à la fois fonctionnelle et élégante sans oublier un îlot central, un garde-manger et une grande superficie de rangement et de comptoirs.
-La salle à manger est dotée de meubles intégrés muraux et d'une table extensible pouvant accueillir jusqu'à huit personnes.
-Le salon, de bonnes dimensions, comprend un espace bureau et bénéficie d'une fenestration abondante. De plus le divan-lit, une fois ouvert, vous permet de transformer ce salon en chambre d'amis : un gros plus lorsqu'on l'on a de la visite.
-La chambre à coucher, de grandes dimensions, est spacieuse et dispose de deux grands garde-robes.
-La salle de bain, aussi de grande dimension, est équipée d'un bain autoportant, d'une douche séparée et de beaucoup d'espace de rangement.
-Un espace laveuse-sécheuse est discrètement aménagé dans le couloir d'entrée.
-Une garde-robe à l'entrée avec porte-miroir saura répondre à vos attentes.
-L'immeuble est doté d'un ascenseur, un atout pratique et recherché.
-Piscine extérieure avec espace détente aménagé à l'entrée de celle-ci.
-Un cabanon extérieur pour ranger votre vélo et de plus un espace de rangement de bonne dimension au sous-sol.
-Un stationnement extérieur privé ainsi que la possibilité d'en louer un deuxième au besoin + espace de stationnement sans frais sur la rue.
-Accès facile au transport en commun : les autobus 3, 19, 21, 4 et 54 permettent de rejoindre la station de métro Longueuil en environ 10 minutes, puis Montréal en seulement 9 minutes supplémentaires.
-École primaire et secondaire à distance de marche.
-Parc public avec jeux pour enfants et patinoire extérieure l'hiver
Comme vous pouvez le constater cette unité propose de nombreux atouts. Une visite s'impose !
-La cuisine est à la fois fonctionnelle et élégante sans oublier un îlot central, un garde-manger et une grande superficie de rangement et de comptoirs.
-La salle à manger est dotée de meubles intégrés muraux et d'une table extensible pouvant accueillir jusqu'à huit personnes.
-Le salon, de bonnes dimensions, comprend un espace bureau et bénéficie d'une fenestration abondante. De plus le divan-lit, une fois ouvert, vous permet de transformer ce salon en chambre d'amis : un gros plus lorsqu'on l'on a de la visite.
-La chambre à coucher, de grandes dimensions, est spacieuse et dispose de deux grands garde-robes.
-La salle de bain, aussi de grande dimension, est équipée d'un bain autoportant, d'une douche séparée et de beaucoup d'espace de rangement.
-Un espace laveuse-sécheuse est discrètement aménagé dans le couloir d'entrée.
-Une garde-robe à l'entrée avec porte-miroir saura répondre à vos attentes.
-L'immeuble est doté d'un ascenseur, un atout pratique et recherché.
-Piscine extérieure avec espace détente aménagé à l'entrée de celle-ci.
-Un cabanon extérieur pour ranger votre vélo et de plus un espace de rangement de bonne dimension au sous-sol.
-Un stationnement extérieur privé ainsi que la possibilité d'en louer un deuxième au besoin + espace de stationnement sans frais sur la rue.
-Accès facile au transport en commun : les autobus 3, 19, 21, 4 et 54 permettent de rejoindre la station de métro Longueuil en environ 10 minutes, puis Montréal en seulement 9 minutes supplémentaires.
-École primaire et secondaire à distance de marche.
-Parc public avec jeux pour enfants et patinoire extérieure l'hiver
Comme vous pouvez le constater cette unité propose de nombreux atouts. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
715 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 600 $
- Total
- 256 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 691 $
- Scolaire (2025)
- 141 $
- Total
- 1 832 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 092 $
- Total
- 4 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé mural , aspirateur centrale avec boyau, lave-vaisselle, fixtures électriques, pôles et rideaux, tablette et cadre rond dans la chambre à coucher, store chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.