349 000$
ULS : 14016437
Appartement - Condominium
à vendre
297 Rue Damien-Benoît, Mont-Saint-Hilaire
Magnifique condo au rez-de-jardin situé dans un croissant paisible du secteur du Golf à Mont-Saint-Hilaire. Deux chambres, dont une grande chambre principale. Aire ouverte lumineuse grâce à une généreuse fenestration et foyer au bois pour une ambiance chaleureuse. Aucun escalier pour y accéder, un réel atout! Accès direct à une terrasse, rangement extérieur et deux stationnements. À proximité du Golf, de la gare, de la montagne, des écoles, de la garderie, des services, du transport en commun et des pistes cyclables. Un vrai petit coup de coeur! Laissez-vous séduire lors d'une visite.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
94,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARAH JUBINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé dans le secteur du Golf de Mont-Saint-Hilaire, ce condo profite d'un environnement exceptionnel, entre montagne et rivière Richelieu. Le quartier se distingue par ses rues tranquilles, sa proximité directe avec la nature et l'accès rapide au train de banlieue. Les espaces verts et les vues sur la montagne contribuent à un cadre de vie paisible et très recherché.
L'un des grands avantage de cette unité est son accès sans escaliers, idéal pour une vie quotidienne simple et confortable.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
-Aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
-Foyer au bois créant une ambiance chaleureuse
-Belle fenestration offrant une luminosité naturelle toute la journée
-Deux chambres, dont une grande chambre principale
-Salle de bain avec bain et douche séparée
-Accès direct vers l'extérieur sur la terrasse
-Espace de rangement intérieur
-Rangement extérieur supplémentaire
STATIONNEMENT ET ENTRETIEN
-Deux espaces de stationnement extérieurs inclus
-Bâtiment bien entretenu, dans un environnement harmonieux
-Secteur agréable et homogène
PROXIMITÉ ET EMPLACEMENT
-À environ 10 minutes de marche de la Gare et le train de banlieue
-Les activités de plein air, montagne, sentiers, parcs, golf, rivière Richelieu
-Des écoles et garderies
-Du transports en commun
-Les commerces et services essentiels
-Accès rapide au principaux axes routiers: route 116 et autoroute 20
Venez découvrir par vous-même, demandez votre visite!
Au plaisir!
L'un des grands avantage de cette unité est son accès sans escaliers, idéal pour une vie quotidienne simple et confortable.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
-Aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
-Foyer au bois créant une ambiance chaleureuse
-Belle fenestration offrant une luminosité naturelle toute la journée
-Deux chambres, dont une grande chambre principale
-Salle de bain avec bain et douche séparée
-Accès direct vers l'extérieur sur la terrasse
-Espace de rangement intérieur
-Rangement extérieur supplémentaire
STATIONNEMENT ET ENTRETIEN
-Deux espaces de stationnement extérieurs inclus
-Bâtiment bien entretenu, dans un environnement harmonieux
-Secteur agréable et homogène
PROXIMITÉ ET EMPLACEMENT
-À environ 10 minutes de marche de la Gare et le train de banlieue
-Les activités de plein air, montagne, sentiers, parcs, golf, rivière Richelieu
-Des écoles et garderies
-Du transports en commun
-Les commerces et services essentiels
-Accès rapide au principaux axes routiers: route 116 et autoroute 20
Venez découvrir par vous-même, demandez votre visite!
Au plaisir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 10" X 38' 1" irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
94,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement salle à manger (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Porte entrée et patio (2023)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio donne sur terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 3'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Terrasse
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 256 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 358 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 2 553 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 472 $
- Total
- 2 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, rideaux de la chambre principale, pôle à rideaux, aspirateur central et accessoires, hotte micro-ondes.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux du salon, salle à manger et de la 2e chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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