449 900$
Visite libre
ULS : 19584703
Appartement - Condominium
à vendre
2958 Av. de la Gare, Mascouche (Albi)
Copropriété 5 ½ clé en main au design soigné, lumineuse et soigneusement aménagée, offrant un cadre de vie alliant confort, style et emplacement stratégique. Une opportunité à découvrir - planifiez votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
55 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
RARE SUR LE MARCHÉ - copropriété 5 ½ clé en main alliant design, luminosité et emplacement stratégique!
Dès l'entrée, hall fermé pratique.
Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle avec cuisine moderne (armoires pleine hauteur) et fenestration généreuse.
Salle à manger et salon rehaussés par un mobilier intégré haut de gamme en bois laqué et noyer naturel: rangement, espace buffet et coin télé avec fils dissimulés.
Le tout a été soigneusement pensé et réalisé avec souci du détail, la propriétaire étant designer et son conjoint ébéniste, ce qui se reflète dans la qualité, la fonctionnalité et l'esthétique des aménagements.
L'espace salon peut être aménagé en aire complète ou divisé en deux zones distinctes, par exemple pour y intégrer un bureau ou tout autre usage selon vos besoins.
Une salle d'eau au rez-de-chaussée, au style soigné et distinctif, complète cet espace avec charme et fonctionnalité.
À l'étage : 3 chambres, dont une chambre principale avec walk-in aménagé avec un ameublement sur mesures en bois laqué.
Salle de bain avec bain et douche séparés.
Espace laveuse-sécheuse sur le palier avec rangement optimisé.
Terrasse aménagée en dalles de béton avec espace jardin et bacs de jardinage, dans une cour arrière bordée de haies de cèdres matures pour une intimité optimale.
Rangement intérieur + rangement extérieur sous le balcon arrière.
2 stationnements extérieurs bien situés, à proximité de l'accès au condo.
Syndicat de copropriété sain et gestion rigoureuse.
Emplacement stratégique à Mascouche : à proximité de la gare de train de banlieue, facilitant vos déplacements vers Montréal, ainsi que des autoroutes 640 et 25, du Méga Centre, de la montée Masson et des parcs, dont l'Étang du Grand Coteau.
Ne manquez pas cette opportunité - planifiez votre visite et laissez le coup de coeur opérer!
Dès l'entrée, hall fermé pratique.
Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle avec cuisine moderne (armoires pleine hauteur) et fenestration généreuse.
Salle à manger et salon rehaussés par un mobilier intégré haut de gamme en bois laqué et noyer naturel: rangement, espace buffet et coin télé avec fils dissimulés.
Le tout a été soigneusement pensé et réalisé avec souci du détail, la propriétaire étant designer et son conjoint ébéniste, ce qui se reflète dans la qualité, la fonctionnalité et l'esthétique des aménagements.
L'espace salon peut être aménagé en aire complète ou divisé en deux zones distinctes, par exemple pour y intégrer un bureau ou tout autre usage selon vos besoins.
Une salle d'eau au rez-de-chaussée, au style soigné et distinctif, complète cet espace avec charme et fonctionnalité.
À l'étage : 3 chambres, dont une chambre principale avec walk-in aménagé avec un ameublement sur mesures en bois laqué.
Salle de bain avec bain et douche séparés.
Espace laveuse-sécheuse sur le palier avec rangement optimisé.
Terrasse aménagée en dalles de béton avec espace jardin et bacs de jardinage, dans une cour arrière bordée de haies de cèdres matures pour une intimité optimale.
Rangement intérieur + rangement extérieur sous le balcon arrière.
2 stationnements extérieurs bien situés, à proximité de l'accès au condo.
Syndicat de copropriété sain et gestion rigoureuse.
Emplacement stratégique à Mascouche : à proximité de la gare de train de banlieue, facilitant vos déplacements vers Montréal, ainsi que des autoroutes 640 et 25, du Méga Centre, de la montée Masson et des parcs, dont l'Étang du Grand Coteau.
Ne manquez pas cette opportunité - planifiez votre visite et laissez le coup de coeur opérer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 5" X 33' 2" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
55 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Palier étage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 2'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plus espace sous escalier
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'10" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 400 $
- Total
- 327 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 765 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 2 953 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 612 $
- Total
- 3 612 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 600 $
- Total
- 1 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles et fixtures, luminaires (à l'exception de ceux en exclusion), hotte de poêle, cuisinière, vide-poches mural salle à manger, Lingerie miroir SDB, Miroir chambre des maîtres, tablettes murales et bureaux de travail escamotables des 2 chambres secondaires, thermopompe murale, échangeur d'air, 4 Jardinières en bois extérieures. Unité murale d'ébénisterie sur mesures salle à manger et salon & meuble rangement souliers au bout de la cuisine.
Exclusions
Lave-vaisselle, Luminaire salle à manger, Pôles et Rideaux chambre des maîtres, Rideaux chambre bleue, Luminaire chambre des maîtres, supports de téléviseur muraux salon et chambre secondaire, Miroirs Entrée, salle d'eau et SDB, Serrure électronique porte d'entrée (sera remplacée).
Calculatrice de versements hypothécaire
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