299 000$
Nouveauté
ULS : 15426864
Appartement - Condominium
à vendre
2946 Rue du Sauvignon app. 306, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Très beau condo absolument impeccable, situé dans l'arrondissement Jacques-Cartier, à proximité de tous les services. Offrant une superficie de 935 pi², cette propriété au style moderne propose un espace de vie convivial comprenant une cuisine moderne, un bel espace repas et un vaste salon agrémenté d'une porte-patio triple donnant accès à une belle terrasse extérieure. 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et une élégante salle de bain avec bain et douche séparés complètent l'ensemble. Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité d'esprit à un prix accessible. Il ne vous reste qu'à vous y installer!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
86,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette belle unité de copropriété offrant 935 pi² de superficie habitable. Fraîchement repeinte, elle est absolument impeccable et prête à vous accueillir!
L'aire de vie principale réunit une charmante cuisine ouverte sur l'espace repas et le salon, le tout dans une ambiance conviviale et lumineuse. La grande porte-patio et les fenêtres généreuses laissent entrer une belle lumière naturelle, tandis que la terrasse extérieure prolonge agréablement l'espace de vie.
La propriété propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain équipée d'un bain et d'une douche indépendante. Un espace de stationnement extérieur et un rangement additionnel complètent l'ensemble.
La copropriété est entretenue avec soin et bénéficie d'une gestion saine et proactive. Son emplacement de choix, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers, permet de rejoindre facilement commerces, pistes cyclables, transport en commun et bien plus encore.
Une propriété impeccable, bien située et à prix accessible, qui mérite assurément votre attention!
L'aire de vie principale réunit une charmante cuisine ouverte sur l'espace repas et le salon, le tout dans une ambiance conviviale et lumineuse. La grande porte-patio et les fenêtres généreuses laissent entrer une belle lumière naturelle, tandis que la terrasse extérieure prolonge agréablement l'espace de vie.
La propriété propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain équipée d'un bain et d'une douche indépendante. Un espace de stationnement extérieur et un rangement additionnel complètent l'ensemble.
La copropriété est entretenue avec soin et bénéficie d'une gestion saine et proactive. Son emplacement de choix, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers, permet de rejoindre facilement commerces, pistes cyclables, transport en commun et bien plus encore.
Une propriété impeccable, bien située et à prix accessible, qui mérite assurément votre attention!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 23' 4" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
86,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'3" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou salon
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle lavage / salle mécanique
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 221 100 $
- Total
- 221 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 040 $
- Scolaire (2026)
- 135 $
- Total
- 2 175 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 940 $
- Total
- 2 940 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 743 $
- Total
- 743 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, hotte de cuisinière avec four à micro-ondes encastré. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.