474 900$
Nouveauté
ULS : 14337695
Appartement - Condominium
à vendre
2907 Rue St-Louis app. 301, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
CONDO HAUT DE GAMME - SECTEUR LIMBOUR! Rare sur le marché de l'Outaouais! Superbe condo offrant plus de 1 120 pi² de superficie habitable, secteur recherché, à proximité de tous les services. Cette unité propose 2 CAC, 2 SDB complètes, un espace de vie lumineux à aire ouverte, une superbe cuisine moderne avec grand îlot et comptoirs en quartz, un grand balcon avec vue sur la rivière des Outaouais, un stationnement intérieur et un extérieur, 2 espaces de rangement, ascenseur dans l'immeuble, matériaux et finitions de qualité. Un condo de ce calibre est extrêmement rare sur le marché. Contactez-moi pour planifier votre visite 819-743-5817.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
104,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe condo haut de gamme situé dans le secteur recherché de Limbour à Gatineau, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services, des axes routiers, des écoles, des parcs et du centre-ville de Gatineau/Ottawa.
Cette unité spacieuse propose plus de 1120 pi² de superficie habitable et se distingue par la qualité de sa construction, ses matériaux modernes et sa luminosité abondante.
L'espace de vie principal à aire ouverte comprend un salon convivial, une salle à manger et une cuisine moderne parfaitement aménagée. La cuisine se démarque par son grand îlot central, ses comptoirs en quartz, ses nombreuses armoires et son espace de travail fonctionnel, idéal pour recevoir.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale adjacente à une superbe salle de bain complète avec bain thérapeutique et douche vitrée indépendante. Une deuxième salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse ajoute un confort supplémentaire au quotidien.
Le salon offre un espace chaleureux agrémenté d'un foyer électrique et de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand balcon couvert offrant une vue dégagée vers la rivière Gatineau, parfait pour relaxer ou recevoir durant la belle saison.
L'immeuble est bien entretenu et offre plusieurs commodités recherchées :
Ascenseur
Stationnement intérieur chauffé
1 stationnement extérieur
2 espaces de rangement
Construction récente avec matériaux de qualité
Environnement calme et recherché
Un condo de cette superficie et de ce niveau de finition est très rare sur le marché de l'Outaouais, particulièrement dans ce secteur prisé.
Une occasion à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite 819-743-5817.
Danny Kingsberry
Un service clés en main, une approche sur mesure.
Cette unité spacieuse propose plus de 1120 pi² de superficie habitable et se distingue par la qualité de sa construction, ses matériaux modernes et sa luminosité abondante.
L'espace de vie principal à aire ouverte comprend un salon convivial, une salle à manger et une cuisine moderne parfaitement aménagée. La cuisine se démarque par son grand îlot central, ses comptoirs en quartz, ses nombreuses armoires et son espace de travail fonctionnel, idéal pour recevoir.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale adjacente à une superbe salle de bain complète avec bain thérapeutique et douche vitrée indépendante. Une deuxième salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse ajoute un confort supplémentaire au quotidien.
Le salon offre un espace chaleureux agrémenté d'un foyer électrique et de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand balcon couvert offrant une vue dégagée vers la rivière Gatineau, parfait pour relaxer ou recevoir durant la belle saison.
L'immeuble est bien entretenu et offre plusieurs commodités recherchées :
Ascenseur
Stationnement intérieur chauffé
1 stationnement extérieur
2 espaces de rangement
Construction récente avec matériaux de qualité
Environnement calme et recherché
Un condo de cette superficie et de ce niveau de finition est très rare sur le marché de l'Outaouais, particulièrement dans ce secteur prisé.
Une occasion à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite 819-743-5817.
Danny Kingsberry
Un service clés en main, une approche sur mesure.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 45' 3" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
104,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' 3" X 178' 7" irr.
Superficie du terrain
156,05 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau, Forêt
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Parc, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain et salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 21'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger - Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 19'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain thérapeutique
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'6" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convecteurs, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 100 $
- Total
- 445 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 643 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 3 954 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 828 $
- Total
- 3 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, le micro-ondes, les luminaires par attache, borne de recharge électrique, réservoir à eau chaude, thermopompe, le téléviseur et support, le foyer électrique, 2 chaises blanches et tous ce qu'on retrouve sur les lieux, donné tel quel sans garantie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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