499 000$
ULS : 26742102
Appartement - Condominium
à vendre
29 Rue Ste-Angélique app. 2, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Condo présentement loué à 1930$ par mois, mais un avis de non-renouvelement de bail signé et disponible. Les locataires quitteront au plus tard le 30 juin 2026.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 170 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ELISE AMYOTTE
Courtière immobilière résidentiel
CHRISTOPHER SALADOR
Courtier immobilier
Addenda
Condo construction récente situé à Vaudreuil-Dorion, niché sur une rue tranquille en cul-de-sac, parfait pour une vie paisible.
Cette unité offre 3 chambres à coucher, un espace de vie lumineux à aire ouverte et un stationnement inclus. Idéalement située à proximité du train de banlieue, notamment la Gare Dorion, elle convient parfaitement aux navetteurs.
Construction récente, bien entretenue, avec des frais de copropriété abordables -- un excellent équilibre entre confort et gestion des coûts .
Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, cette propriété représente une belle opportunité grâce à son fort potentiel locatif dans un secteur en demande .
Une occasion à ne pas manquer pour allier tranquillité, accessibilité et valeur à long terme.
Cette unité offre 3 chambres à coucher, un espace de vie lumineux à aire ouverte et un stationnement inclus. Idéalement située à proximité du train de banlieue, notamment la Gare Dorion, elle convient parfaitement aux navetteurs.
Construction récente, bien entretenue, avec des frais de copropriété abordables -- un excellent équilibre entre confort et gestion des coûts .
Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, cette propriété représente une belle opportunité grâce à son fort potentiel locatif dans un secteur en demande .
Une occasion à ne pas manquer pour allier tranquillité, accessibilité et valeur à long terme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 170 pi²
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 90'
Superficie du terrain
5 150 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 67 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 500 $
- Total
- 457 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 606 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 2 879 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 300 $
- Total
- 1 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, échangeur d'air, A/C murale, laveuse, sécheuse, stores, cabanon extérieur.
Exclusions
Biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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