Photo Photo principale de la propriété
489 900$
ULS : 26560931

Appartement - Condominium à vendre - Saint-Donat

289 Rue Principale app. 302, Saint-Donat
Bienvenue au 289 rue Principale #302 à Saint-Donat! Offrant une vue imprenable sur le lac Archambault et les montagnes, ce condo possède 2 chambres spacieuses, une cuisine élégante équipée de beaucoup de rangement, un comptoir en quartz et un îlot pour 6 convives, ainsi qu'une salle de bain complète avec une douche séparée... un véritable havre de confort! De plus, il est certifié CITQ, garantissant qualité et sécurité pour des séjours inoubliables. Explorez la nature à quelques minutes à pied du Lac Archambault, puis détendez-vous dans le salon muni d'un foyer électrique. Un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 1 008,58 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

GENEVIEVE BRECQ

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

Bienvenue dans ce magnifique condo de 2022, niché au coeur de Saint-Donat, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Idéalement situé au troisième et dernier étage, cet élégant condo vous accueille avec une vue imprenable sur le lac Archambault et les majestueuses montagnes qui l'entourent.

Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le confort qu'offre cet espace. Le condo compte deux chambres de bonnes dimensions, offrant l'intimité et l'espace nécessaire pour accueillir une famille, des amis, ou même créer un espace de travail à domicile.

La salle de bain complète est un véritable havre de détente, équipée d'une douche séparée pour vous revitaliser après une journée d'exploration des environs. Chaque détail de cette salle de bain a été soigneusement pensé pour vous offrir le meilleur confort possible.

La cuisine est une véritable oeuvre d'art culinaire. Dotée d'armoires allant jusqu'au plafond, elle offre un espace de rangement généreux. Le comptoir en quartz et l'îlot central, pouvant accueillir jusqu'à six convives, sont les joyaux de cette cuisine. Préparez vos repas en toute élégance tout en profitant de la vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes. Cette cuisine s'ouvre sur une aire ouverte incluant la salle à manger, créant un espace convivial pour les repas en famille et les soirées entre amis.

Le salon, équipé d'un foyer électrique, est l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Les grandes portes patio inondent la pièce de lumière naturelle tout en vous permettant de profiter de la vue panoramique depuis le confort de votre canapé.

À l'arrière de la bâtisse, deux places de stationnements sont réservées pour ce condo en plus d'une borne de recharge électrique privée!

Enfin, la nature abondante de Saint-Donat vous invite à l'exploration. À quelques minutes à pied du Lac Archambault, vous pourrez profiter des activités nautiques, de la pêche, de la baignade, ou tout simplement vous détendre au bord de l'eau.

En résumé, ce condo est bien plus qu'une simple résidence. Il offre un mode de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et une vue imprenable. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables, que ce soit en famille, entre amis ou en solo.

ce condo de 2022 situé à Saint-Donat possède également la certification CITQ (Corporation de l'industrie touristique du Québec)-AIRBNB, cela signifie qu'il répond aux normes de qualité et de sécurité établies pour l'industrie touristique au Québec. Cela ajoute un niveau de confiance supplémentaire pour les locataires ou les voyageurs qui choisissent de séjourner dans cette propriété.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un véritable bijou au coeur de la nature québécoise et à proximité de tous les services!
Dimensions 21' X 55' 7" irr.
Année de construction 2022
Superficie habitable 1 008,58 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre
Revêtement Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Eau (accès) Accès (LAC)
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'11" X 14'8" irr.
Revêtement : PVC
Détails : Foyer électrique
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'0" X 9'4" irr.
Revêtement : PVC
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'8" X 15'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 15'3" X 9'10" irr.
Revêtement : PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 15'3" X 10'10" irr.
Revêtement : PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'3" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails : colonne de douche
Salle de lavage
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'9" X 7'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Interphone, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
6 500 $
Évaluation du bâtiment
290 400 $
Total
296 900 $

Taxes

Municipale (2023)
3 206 $
Scolaire (2023)
246 $
Total
3 452 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 824 $
Total
1 824 $

Dépenses énergétiques

Électricité
454 $
Total
454 $

Inclusions

Stores, rideaux et pôles, luminaires, foyer électrique, lave-vaisselle, serrure électronique et borne de recharge pour voiture électrique.

Exclusions

Tous les électroménagers, meubles et effets personnels des vendeurs. Toutefois, certains meubles et électros peuvent être discutés hors transaction.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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