459 900$
Nouveauté
ULS : 16453962
Appartement - Condominium
à vendre
2865 Rue Racine app. 13, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
À la recherche du condo parfait ? Ce magnifique condo offre 3 chambres à coucher et plus de 1 100 pi² de superficie habitable. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une structure en béton, assurant une insonorisation supérieure et une tranquillité remarquable. La copropriété est bien gérée et conforme aux nouvelles exigences légales. Son décor moderne séduit avec un grand îlot central en quartz, idéal pour recevoir. Deux stationnements extérieurs sont inclus. Emplacement stratégique, à proximité des autoroutes et des commerces. Un achat sécuritaire et intelligent.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 118 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Localisation
Sise dans l'un des meilleurs secteurs de Saint-Hubert, plus précisément le Parc de la Cité, cette copropriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement recherché, paisible et verdoyant.
Partie 1 -- Copropriété
L'immeuble bénéficie d'une gestion de copropriété exemplaire. L'ensemble des documents, règlements et obligations sont à jour et conformes aux nouvelles lois et exigences en matière de copropriété. Il s'agit d'un achat sécuritaire, structuré et intelligent.
Partie 2 -- Le condo
Superbe unité située au rez-de-chaussée, offrant plus de 1 100 pi² de superficie habitable.
La propriété comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain moderne et au goût du jour.
La cuisine, idéale pour recevoir, se distingue par son grand îlot central avec comptoir en quartz de plus de 9 pieds, le tout dans un espace lumineux et convivial.
Le salon spacieux propose une aire ouverte sur la cuisine et la salle à manger, créant un milieu de vie harmonieux et fonctionnel.
Partie 3 -- Extérieur
Deux stationnements extérieurs
Rue tranquille et peu passante
Secteur paisible et recherché
Partie 4 -- Faits saillants
Grand comptoir de cuisine en quartz
Plus de 1 100 pi² d'espace de vie
3 chambres à coucher
Unité située au rez-de-chaussée
Structure en béton assurant une excellente insonorisation
Thermopompe récente
Plusieurs améliorations apportées à l'unité au fil des ans
Sise dans l'un des meilleurs secteurs de Saint-Hubert, plus précisément le Parc de la Cité, cette copropriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement recherché, paisible et verdoyant.
Partie 1 -- Copropriété
L'immeuble bénéficie d'une gestion de copropriété exemplaire. L'ensemble des documents, règlements et obligations sont à jour et conformes aux nouvelles lois et exigences en matière de copropriété. Il s'agit d'un achat sécuritaire, structuré et intelligent.
Partie 2 -- Le condo
Superbe unité située au rez-de-chaussée, offrant plus de 1 100 pi² de superficie habitable.
La propriété comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain moderne et au goût du jour.
La cuisine, idéale pour recevoir, se distingue par son grand îlot central avec comptoir en quartz de plus de 9 pieds, le tout dans un espace lumineux et convivial.
Le salon spacieux propose une aire ouverte sur la cuisine et la salle à manger, créant un milieu de vie harmonieux et fonctionnel.
Partie 3 -- Extérieur
Deux stationnements extérieurs
Rue tranquille et peu passante
Secteur paisible et recherché
Partie 4 -- Faits saillants
Grand comptoir de cuisine en quartz
Plus de 1 100 pi² d'espace de vie
3 chambres à coucher
Unité située au rez-de-chaussée
Structure en béton assurant une excellente insonorisation
Thermopompe récente
Plusieurs améliorations apportées à l'unité au fil des ans
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 118 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 500 $
- Total
- 381 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 235 $
- Total
- 235 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les rideaux, les pôles à rideaux et les stores, le foyer électrique
Exclusions
Tous les biens et meubles des propriétaires, le réfrigérateur LG de couleur noire, le lave-vaisselle de marque Kitchen Aid de couleur grise ainsi que le lit escamotable.
Calculatrice de versements hypothécaire
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