289 900$
ULS : 28302482
Appartement - Condominium
à vendre
285 Rue Laurier app. 807, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Vivre au centre-ville, entouré de nature! Ce superbe appartement de coin vous offre des vues imprenables sur le parc Jacques-Cartier, les chutes Rideau, la rivière des Outaouais, ainsi que sur les centres-villes de Gatineau et d'Ottawa. Fini les tracas liés à la circulation : tout se fait à pied! Commerces, restaurants, espaces verts... tout est à votre portée. Entièrement rénové au fil des dernières années, cet appartement n'attend plus que vous pour en profiter pleinement. On vous attend!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
83,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cet appartement lumineux et bien rénové situé au 8e étage offre une qualité de vie exceptionnelle, en plein coeur du centre-ville, avec des vues à couper le souffle sur le parc Jacques-Cartier, la rivière des Outaouais et le centre-ville d'Ottawa.
Caractéristiques principales :
*Aire ouverte combinant salle à manger et salon, idéale pour recevoir
*Deux chambres confortables avec penderies intégrées et éclairage encastré
*Salle de bain moderne avec superbe douche vitrée
*Laveuse et sécheuse installées dans l'unité -- un privilège rare dans cet édifice
*Stationnement inclus (voir article 13 de la Déclaration de copropriété de 2015)
*Balcon privé avec vue panoramique
*Grande fenestration offrant une lumière naturelle abondante
*Ascenseur dans l'immeuble
*Sécurité (intercom, accès contrôlé)
Emplacement privilégié :
*À quelques minutes à pied du Musée canadien de l'histoire, du Marché By, de l'Université d'Ottawa, du Casino du Lac-Leamy, de la Place du Portage et de nombreux restaurants, cafés et parcs
*Accès rapide au transport en commun et aux pistes cyclables
Caractéristiques principales :
*Aire ouverte combinant salle à manger et salon, idéale pour recevoir
*Deux chambres confortables avec penderies intégrées et éclairage encastré
*Salle de bain moderne avec superbe douche vitrée
*Laveuse et sécheuse installées dans l'unité -- un privilège rare dans cet édifice
*Stationnement inclus (voir article 13 de la Déclaration de copropriété de 2015)
*Balcon privé avec vue panoramique
*Grande fenestration offrant une lumière naturelle abondante
*Ascenseur dans l'immeuble
*Sécurité (intercom, accès contrôlé)
Emplacement privilégié :
*À quelques minutes à pied du Musée canadien de l'histoire, du Marché By, de l'Université d'Ottawa, du Casino du Lac-Leamy, de la Place du Portage et de nombreux restaurants, cafés et parcs
*Accès rapide au transport en commun et aux pistes cyclables
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
83,70 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8
Dimensions :
11'0" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
8
Dimensions :
19'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8
Dimensions :
7'6" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
8
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8
Dimensions :
10'2" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8
Dimensions :
10'2" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
7'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec Laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 800 $
- Total
- 283 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 709 $
- Scolaire (2025)
- 189 $
- Total
- 2 898 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 196 $
- Total
- 8 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers: laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle. Tous donnés sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Tous les biens personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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