229 900$
ULS : 25552352
Appartement - Condominium
à vendre
285 Rue Laurier app. 808, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
VUE PANORAMIQUE SUR LA RIVIÈRE ET LE CENTRE-VILLE! Superbe condo de plus de 1 000 pi², idéalement situé au coeur de Gatineau, à quelques pas du marché ByWard d'Ottawa, une destination unique et populaire. Cette unité lumineuse offre une grande cuisine avec beaucoup de rangement, une salle à manger ouverte sur le vaste salon, 2 CAC, 1 salle de bain, un stationnement intérieur à être assigné et un ascenseur. Admirez une vue spectaculaire sur la rivière des Outaouais et la ville d'Ottawa. À proximité des édifices gouvernementaux, des universités, des services et des attraits urbains. Un emplacement stratégique et un milieu de vie exceptionnel!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 040 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 285, rue Laurier app. 808, une adresse de choix au coeur du secteur Hull, à Gatineau.
Ce spacieux condo de plus de 1 000 pi² propose une aire de vie lumineuse et conviviale, une grande cuisine avec beaucoup de rangement, une salle à manger ouverte sur le grand salon, deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Son aménagement fonctionnel convient parfaitement aux professionnels, aux couples, étudiants universitaires, aux petites familles ou à toute personne recherchant confort et proximité des services.
L'un des principaux attraits de cette propriété est sans contredit sa vue panoramique remarquable sur la rivière des Outaouais et la ville d'Ottawa. Un décor spectaculaire qui accompagne votre quotidien et met pleinement en valeur cet emplacement privilégié.
La propriété comprend également un espace de stationnement intérieur (à être assigné), un avantage appréciable en toute saison, ainsi qu'un ascenseur.
Vivre au 285, rue Laurier, c'est profiter d'un emplacement stratégique permettant un accès facile :
* aux édifices gouvernementaux de Gatineau et d'Ottawa;
* au centre-ville d'Ottawa;
* au marché By;
* aux commerces, restaurants et services;
* aux transports en commun;
* aux universités;
* aux espaces verts, aux sentiers et aux attraits culturels de la région.
Une occasion idéale pour les personnes qui souhaitent adopter un mode de vie urbain, réduire leurs déplacements et profiter pleinement de tout ce que les centres-villes de Gatineau et d'Ottawa ont à offrir.
Emplacement, espace, vue et commodités : ce condo réunit tous les éléments recherchés pour une qualité de vie exceptionnelle.
Ce spacieux condo de plus de 1 000 pi² propose une aire de vie lumineuse et conviviale, une grande cuisine avec beaucoup de rangement, une salle à manger ouverte sur le grand salon, deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Son aménagement fonctionnel convient parfaitement aux professionnels, aux couples, étudiants universitaires, aux petites familles ou à toute personne recherchant confort et proximité des services.
L'un des principaux attraits de cette propriété est sans contredit sa vue panoramique remarquable sur la rivière des Outaouais et la ville d'Ottawa. Un décor spectaculaire qui accompagne votre quotidien et met pleinement en valeur cet emplacement privilégié.
La propriété comprend également un espace de stationnement intérieur (à être assigné), un avantage appréciable en toute saison, ainsi qu'un ascenseur.
Vivre au 285, rue Laurier, c'est profiter d'un emplacement stratégique permettant un accès facile :
* aux édifices gouvernementaux de Gatineau et d'Ottawa;
* au centre-ville d'Ottawa;
* au marché By;
* aux commerces, restaurants et services;
* aux transports en commun;
* aux universités;
* aux espaces verts, aux sentiers et aux attraits culturels de la région.
Une occasion idéale pour les personnes qui souhaitent adopter un mode de vie urbain, réduire leurs déplacements et profiter pleinement de tout ce que les centres-villes de Gatineau et d'Ottawa ont à offrir.
Emplacement, espace, vue et commodités : ce condo réunit tous les éléments recherchés pour une qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 8" X 23' 3" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 040 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Sous-sol
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
27,22 m²
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e étage
Dimensions :
6'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
13'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
13'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
7'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
15'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
8e étage
Dimensions :
7'1" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
13'8" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
8'6" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Interphone, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 300 $
- Total
- 254 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 592 $
- Scolaire (2026)
- 184 $
- Total
- 2 776 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 784 $
- Total
- 8 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur mural, ainsi que tous les luminaires fixés aux murs et au plafond.
Exclusions
Tous les effets personnels et le mobilier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.