309 000$
Nouveauté
ULS : 28847047
Appartement - Condominium
à vendre
284 Rue de la Petite-Prairie, Varennes
OCCASION À SAISIR! Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer! Cette unité de coin de construction 2012, soigneusement entretenue et clé en main, saura vous plaire par sa fonctionnalité et ses nombreux avantages : deux espaces de stationnement, un rangement extérieur, un climatiseur mural, un échangeur d'air, un aspirateur central ainsi qu'un balcon intime. Profitez également d'un accès à une piscine creusée chauffée et à un bain tourbillon. Une belle occasion de devenir propriétaire à prix compétitif dans un secteur recherché de Varennes! N'attendez plus!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
602,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Avec sa localisation prisée, son entretien soigné et ses commodités recherchées, cette unité de coin a véritablement tout pour plaire. Planifiez votre visite dès maintenant!
- Bénéficiez d'une entrée indépendante, donnant l'accès directement chez soi, avec garde-robe d'entrée pratique.
- Le salon s'intègre harmonieusement à l'aire de vie principale, créant une ambiance conviviale et invitante.
- La cuisine offre un aménagement pratique et soigné, agrémenté d'armoires pleine hauteur, d'un dosseret en céramique et de généreuses surfaces de travail.
- Ouverte sur le salon et adjacente à la cuisine, la salle à manger bénéficie d'un accès direct au balcon intime.
- La chambre à coucher, de belle dimension, comprend une garde-robe double avec rangement intégré.
- La salle de bain est dotée d'un bain douche et d'une vanité avec rangement.
- Une pièce de rangement avec tablettes fait également office de salle de lavage, ajoutant une touche de fonctionnalité au condo.
EXTÉRIEUR
-2 espaces de stationnements extérieurs à l'arrière de la bâtisse.
-1 espace de rangement extérieur.
-Balcon arrière privé.
-Piscine creusée chauffée avec bain tourbillon.
Ne manquez pas cette opportunité, ce condo vaut définitivement le détour!
- Bénéficiez d'une entrée indépendante, donnant l'accès directement chez soi, avec garde-robe d'entrée pratique.
- Le salon s'intègre harmonieusement à l'aire de vie principale, créant une ambiance conviviale et invitante.
- La cuisine offre un aménagement pratique et soigné, agrémenté d'armoires pleine hauteur, d'un dosseret en céramique et de généreuses surfaces de travail.
- Ouverte sur le salon et adjacente à la cuisine, la salle à manger bénéficie d'un accès direct au balcon intime.
- La chambre à coucher, de belle dimension, comprend une garde-robe double avec rangement intégré.
- La salle de bain est dotée d'un bain douche et d'une vanité avec rangement.
- Une pièce de rangement avec tablettes fait également office de salle de lavage, ajoutant une touche de fonctionnalité au condo.
EXTÉRIEUR
-2 espaces de stationnements extérieurs à l'arrière de la bâtisse.
-1 espace de rangement extérieur.
-Balcon arrière privé.
-Piscine creusée chauffée avec bain tourbillon.
Ne manquez pas cette opportunité, ce condo vaut définitivement le détour!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
602,80 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage fermée (SS)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Spa commun tempéré comme la piscine
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc de la Commune, Épicerie, Pharmacie...
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio vers le balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pièce fermée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 223 000 $
- Total
- 223 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 158 $
- Scolaire (2026)
- 127 $
- Total
- 1 285 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, climatiseur mural, échangeur d'air, chauffe-eau, tablette décorative du salon, tuiles décoratives du balcon extérieur
Exclusions
Support mural à télé, crochet de l'entrée, bidet, feuillage du balcon extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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