279 900$
ULS : 9084467
Appartement - Condominium
à vendre
2830 Rue Quevillon app. 204, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Bienvenue dans ce superbe condo 4 ½, situé au 2e étage d'un immeuble paisible et bien entretenu, dans un secteur recherché et en pleine croissance de Saint-Hubert, sur la Rive-Sud de Montréal. Ce condo lumineux, fonctionnel et bien divisé offre une qualité de vie exceptionnelle, parfaite pour un couple, une petite famille ou même un investisseur. Dès votre entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle abondante, les espaces ouverts et la chaleur accueillante de cette unité. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort, le rangement et la convivialité. Piscine extérieure accessible en été ainsi qu'un terrain de tennis.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
72,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À Vendre -- Spacieux condo 4 ½ à Saint-Hubert (2e étage) -- Piscine, tennis et confort au quotidien
Bienvenue dans ce superbe condo 4 ½, situé au 2e étage d'un immeuble paisible et bien entretenu, dans un secteur recherché et en pleine croissance de Saint-Hubert, sur la Rive-Sud de Montréal. Ce condo lumineux, fonctionnel et bien divisé offre une qualité de vie exceptionnelle, parfaite pour un couple, une petite famille ou même un investisseur.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle abondante, les espaces ouverts et la chaleur accueillante de cette unité. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort, le rangement et la convivialité.
Description détaillée de l'unité
Salon spacieux et lumineux : Une pièce de vie centrale accueillante, dotée d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière du jour. Le salon est parfait pour relaxer ou recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse.
Cuisine fonctionnelle et moderne : Offrant beaucoup d'espace de rangement, de comptoirs, et une disposition pratique qui plaira autant aux cuisiniers amateurs qu'aux plus expérimentés. L'aire ouverte avec la salle à manger permet une transition fluide entre la préparation des repas et les moments de partage.
Salle à manger conviviale : Assez vaste pour une grande table, elle s'intègre harmonieusement à l'aire ouverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions : La chambre principale offre un espace confortable pour un grand lit et des meubles supplémentaires, tandis que la deuxième chambre est idéale pour un bureau à domicile, une chambre d'enfant ou une chambre d'invités.
Salle de bain complète : Dotée d'un combo bain-douche, elle est pensée pour le confort au quotidien.
Balcon privé : Accessible depuis le salon, il constitue un espace extérieur intime pour prendre un café le matin, lire ou simplement profiter de la belle saison.
Un espace de stationnement extérieur réservé.
Des espaces communs à valeur ajoutée
En plus de l'unité, les copropriétaires bénéficient de commodités exceptionnelles qui enrichissent le mode de vie :
Piscine creusée extérieure : Ouverte durant la saison estivale, elle offre un cadre idéal pour se détendre ou s'amuser avec les enfants sans quitter la maison.
Terrain de tennis : Accessible uniquement aux résidents. Parfait pour rester actif tout en profitant de l'air frais.
Espaces verts communs : Parfaitement aménagés et entretenus, ils ajoutent un charme naturel à l'environnement du complexe.
Localisation idéale
Situé dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Hubert, ce condo offre un excellent équilibre entre tranquillité et proximité des services :
Accès rapide aux autoroutes 30, 112 et 116
À quelques minute du REM et des lignes de bus.
Près de tous les services : épiceries, pharmacies, écoles, garderies, parcs, restaurants et centres commerciaux.
Bienvenue dans ce superbe condo 4 ½, situé au 2e étage d'un immeuble paisible et bien entretenu, dans un secteur recherché et en pleine croissance de Saint-Hubert, sur la Rive-Sud de Montréal. Ce condo lumineux, fonctionnel et bien divisé offre une qualité de vie exceptionnelle, parfaite pour un couple, une petite famille ou même un investisseur.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle abondante, les espaces ouverts et la chaleur accueillante de cette unité. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort, le rangement et la convivialité.
Description détaillée de l'unité
Salon spacieux et lumineux : Une pièce de vie centrale accueillante, dotée d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière du jour. Le salon est parfait pour relaxer ou recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse.
Cuisine fonctionnelle et moderne : Offrant beaucoup d'espace de rangement, de comptoirs, et une disposition pratique qui plaira autant aux cuisiniers amateurs qu'aux plus expérimentés. L'aire ouverte avec la salle à manger permet une transition fluide entre la préparation des repas et les moments de partage.
Salle à manger conviviale : Assez vaste pour une grande table, elle s'intègre harmonieusement à l'aire ouverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions : La chambre principale offre un espace confortable pour un grand lit et des meubles supplémentaires, tandis que la deuxième chambre est idéale pour un bureau à domicile, une chambre d'enfant ou une chambre d'invités.
Salle de bain complète : Dotée d'un combo bain-douche, elle est pensée pour le confort au quotidien.
Balcon privé : Accessible depuis le salon, il constitue un espace extérieur intime pour prendre un café le matin, lire ou simplement profiter de la belle saison.
Un espace de stationnement extérieur réservé.
Des espaces communs à valeur ajoutée
En plus de l'unité, les copropriétaires bénéficient de commodités exceptionnelles qui enrichissent le mode de vie :
Piscine creusée extérieure : Ouverte durant la saison estivale, elle offre un cadre idéal pour se détendre ou s'amuser avec les enfants sans quitter la maison.
Terrain de tennis : Accessible uniquement aux résidents. Parfait pour rester actif tout en profitant de l'air frais.
Espaces verts communs : Parfaitement aménagés et entretenus, ils ajoutent un charme naturel à l'environnement du complexe.
Localisation idéale
Situé dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Hubert, ce condo offre un excellent équilibre entre tranquillité et proximité des services :
Accès rapide aux autoroutes 30, 112 et 116
À quelques minute du REM et des lignes de bus.
Près de tous les services : épiceries, pharmacies, écoles, garderies, parcs, restaurants et centres commerciaux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
72,20 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 500 $
- Total
- 244 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 444 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 1 586 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 984 $
- Total
- 3 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%