324 900$
ULS : 12953755
Appartement - Condominium
à vendre
283 Rue de Provence, Granby
Magnifique condo de 1,235 pc, situé dans un cul-de-sac, AUCUN voisin à l'arrière... Balcon couvert privé au Sud, vue sur le boisé arrière. À aire ouverte et vaste. 2 chambres à coucher dont une avec walk-in. Construction 2012. 2 stationnements et 1 rangement extérieur. Facile d'accès aux services, autoroute 10 et écoles. Faites vite à ce prix. Actuellement loué 1520$ par mois
Nb de pièces
7
Superficie habitable
114,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
****** CONDO SANS VOISIN ARRIERE....
- Situé au 2e
- Entrée privée directement à votre condo
- 2 stationnements
- 1 rangement
- Balcon couvert7 x 13 avec vue sur le boisé
- Immeuble de 6 unités seulement
- A aire ouverte
- 1235 pc habitable
- 2 grandes chambres dont une avec walk in
- Thermopompe murale
- Animal autorisé
* Laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, balayeuse central, stores
- Facile d'acces :
* Écoles
* Autoroute
* Ski Bromont
* Services
*** Arrière privé, une rareté sur le marché ***
24h d'avis pour une visite
48h de délai de réponse a toute offre
** Le condo est actuellement loué 1520 $ par mois
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 9" X
Année de construction
2012
Superficie habitable
114,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe d'entrée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 19' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 000 $
- Total
- 275 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 999 $
- Scolaire (2025)
- 159 $
- Total
- 2 158 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, balayeuse central, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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