349 000$
Nouveauté
ULS : 21703098
Appartement - Condominium
à vendre
282 Rue Desjardins, Magog
Condo au rez-de-chaussée à Magog -- emplacement exceptionnel! 2 chambres, lumineux et très bien entretenu. Belle galerie arrière sans voisin à l'arrière pour plus d'intimité. Mode de vie sans entretien (déneigement et gazon inclus). À proximité du ski, des parcs, pistes cyclables et services. Parfait comme première propriété ou pour simplifier votre quotidien. Venez le découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
80,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans ce condo où simplicité rime avec qualité de vie... et emplacement exceptionnel.
Situé à Magog, l'un des endroits les plus prisés du Québec, ce condo vous propose un mode de vie où la nature, les activités et la tranquillité se rencontrent au quotidien.
Implanté au rez-de-chaussée, il offre un accès facile et un confort apprécié -- parfait pour une première propriété, une personne seule ou toute personne recherchant une vie sans contraintes.
UN ESPACE BIEN PENSÉ ET AGRÉABLE À VIVRE
2 chambres à coucher
Aires de vie lumineuses et accueillantes
Très bien entretenu au fil des années
Éclairage naturel généreux créant une ambiance chaleureuse
Un condo simple... mais efficace, où tout est à sa place.
UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Belle galerie arrière, parfaite pour relaxer
Aucun voisin à l'arrière, offrant tranquillité et intimité
Environnement calme et agréable
Et surtout... aucun souci d'entretien :
fini le déneigement et la tonte de gazon -- vous profitez, tout simplement.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
À proximité immédiate de tout ce qui rend la vie agréable :
Ski alpin et ski de fond
Parcs et espaces verts
Pistes cyclables
Garderies et services
Activités de plein air à l'année
Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de nature... été comme hiver.
EN RÉSUMÉ
Condo au rez-de-chaussée
2 chambres
Très bien entretenu
Aucun voisin arrière
Galerie extérieure
Mode de vie sans entretien
Emplacement exceptionnel à Magog
Un condo qui ne complique pas la vie...
mais qui l'améliore.
Venez le découvrir.
Vous pourriez bien ne plus vouloir repartir.
Situé à Magog, l'un des endroits les plus prisés du Québec, ce condo vous propose un mode de vie où la nature, les activités et la tranquillité se rencontrent au quotidien.
Implanté au rez-de-chaussée, il offre un accès facile et un confort apprécié -- parfait pour une première propriété, une personne seule ou toute personne recherchant une vie sans contraintes.
UN ESPACE BIEN PENSÉ ET AGRÉABLE À VIVRE
2 chambres à coucher
Aires de vie lumineuses et accueillantes
Très bien entretenu au fil des années
Éclairage naturel généreux créant une ambiance chaleureuse
Un condo simple... mais efficace, où tout est à sa place.
UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Belle galerie arrière, parfaite pour relaxer
Aucun voisin à l'arrière, offrant tranquillité et intimité
Environnement calme et agréable
Et surtout... aucun souci d'entretien :
fini le déneigement et la tonte de gazon -- vous profitez, tout simplement.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
À proximité immédiate de tout ce qui rend la vie agréable :
Ski alpin et ski de fond
Parcs et espaces verts
Pistes cyclables
Garderies et services
Activités de plein air à l'année
Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de nature... été comme hiver.
EN RÉSUMÉ
Condo au rez-de-chaussée
2 chambres
Très bien entretenu
Aucun voisin arrière
Galerie extérieure
Mode de vie sans entretien
Emplacement exceptionnel à Magog
Un condo qui ne complique pas la vie...
mais qui l'améliore.
Venez le découvrir.
Vous pourriez bien ne plus vouloir repartir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 34' 11" irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
80,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Energistar, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 200 $
- Total
- 249 201 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 053 $
- Scolaire (2026)
- 124 $
- Total
- 2 177 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 290 $
- Total
- 1 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, stores, électroménagers, aspirateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%