Photo Photo principale de la propriété
429 000$
ULS : 24607025

Appartement - Condominium à vendre
2815 Av. du Bocage app. 2, Mascouche (Ville)

Superbe condo clé en main au rez-de-jardin, idéalement situé à deux pas du parc du Grand Coteau et de tous les services essentiels! Aire ouverte lumineuse offrant grande cuisine fonctionnelle avec espace bureau, salon convivial avec foyer au gaz et salle à manger accueillante. Véranda fermée parfaite pour en profiter en toute saison, salle de lavage indépendante et deux stationnements extérieurs. Confort, tranquillité et emplacement de choix vous attendent! Prendre note que la date d'occupation est flexible.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 1 157 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Superbe condo clé en main au rez-de-jardin -- Emplacement idéal!
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Découvrez ce magnifique condo clé en main situé au rez-de-jardin, alliant confort, luminosité et commodité. Niché dans un secteur recherché, il se trouve à quelques pas du parc du Grand Coteau, ainsi que de tous les services essentiels : Desjardins, Metro, pharmacie, restaurants et plus encore.
Espace de vie à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante. La grande cuisine fonctionnelle propose beaucoup de rangement et un espace bureau intégré, idéal pour le télétravail. Le salon chaleureux avec foyer au gaz, ouvert sur la salle à manger conviviale, crée un environnement parfait pour recevoir ou relaxer.
La salle de lavage indépendante ajoute à la fonctionnalité du condo, tandis que la véranda fermée permet de profiter de l'extérieur en toute saison.
Deux espaces de stationnement extérieur sont inclus.
À retenir :
* Condo lumineux et impeccable
* Condo à air ouverte
* Rez-de-jardin avec accès facile
* Foyer au gaz et véranda 3 saisons
* 2 stationnements extérieurs
* Emplacement paisible à proximité de tout

Ce condo offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et pratique -- un coup de coeur assuré!

Une visite s'impose.....
Année de construction 2009
Superficie habitable 1 157 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 17'7" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails : lattes, foyer gaz naturel
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'7" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails : lattes
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'5" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails : hotte micro-ondes
Coin-repas
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'0" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'11" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails : lattes, 2 garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'7" X 7'11"
Revêtement : Bois
Détails : lattes
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'11" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails : douche indépendante
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'1" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'3" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
96 900 $
Évaluation du bâtiment
271 000 $
Total
367 900 $

Taxes

Municipale (2025)
2 675 $
Scolaire (2025)
220 $
Total
2 895 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 180 $
Total
3 180 $

Inclusions

Stores, hotte de la cuisinière, balayeuse centrale, luminaires, ventilateur de la chambre des maîtres, meuble fixe à la deuxième chambre, thermopompe 2024. Système d'alarme non fonctionnel et donné sans garantie de bon fonctionnement.

Exclusions

Rideaux et pôles, lave vaisselle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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