499 999$
ULS : 14101970
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 339,01 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU BERNIER-FRIAS
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé au 280, Rue de l'Anse, à Trois-Rivières, ce superbe condo au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement deux unités offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois intime, lumineux et paisible. Sans voisin à l'arrière et avec une vue saisonnière sur le fleuve, il séduit dès le premier regard par son environnement privilégié et son entretien impeccable.
Très vaste et fonctionnel, le condo propose 3 chambres, deux salles de bains complètes, deux salons ainsi qu'une cuisine et une salle à manger à aire ouverte qui invitent à la convivialité.
On y retrouve également plusieurs commodités recherchées : foyer au gaz, deux unités murales d'air climatisé, système d'alarme et une abondance de rangement bien pensé.
L'extérieur est tout aussi impressionnant : un grand balcon pour profiter de la belle saison, un terrain généreux soigneusement aménagé, une piscine creusée partagée, un garage privé et un stationnement extérieur. L'immeuble ne compte que deux copropriétaires assurant ainsi une grande tranquillité et une gestion simplifiée.
Ce condo combine espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de Trois-Rivières, à proximité des services, des axes routiers, des parcs et des rives du fleuve. Une occasion rare d'habiter un lieu aussi complet, chaleureux et bien situé.
Très vaste et fonctionnel, le condo propose 3 chambres, deux salles de bains complètes, deux salons ainsi qu'une cuisine et une salle à manger à aire ouverte qui invitent à la convivialité.
On y retrouve également plusieurs commodités recherchées : foyer au gaz, deux unités murales d'air climatisé, système d'alarme et une abondance de rangement bien pensé.
L'extérieur est tout aussi impressionnant : un grand balcon pour profiter de la belle saison, un terrain généreux soigneusement aménagé, une piscine creusée partagée, un garage privé et un stationnement extérieur. L'immeuble ne compte que deux copropriétaires assurant ainsi une grande tranquillité et une gestion simplifiée.
Ce condo combine espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de Trois-Rivières, à proximité des services, des axes routiers, des parcs et des rives du fleuve. Une occasion rare d'habiter un lieu aussi complet, chaleureux et bien situé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 339,01 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
667,75 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 494 000 $
- Total
- 494 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 821 $
- Scolaire (2025)
- 301 $
- Total
- 5 122 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, frigidaire, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%