Vendu
Vendu
ULS : 9558662
Appartement - Condominium
à vendre
2769 Rue Monette app. 401, L'Assomption
Superbe condo de plus de 1000 pi², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble paisible de L'Assomption. Vous serez séduit par son espace de vie à aire ouverte lumineux et chaleureux, rehaussé de matériaux intemporels, d'encastrés modernes et d'un foyer électrique. La cuisine fonctionnelle avec îlot central s'harmonise parfaitement au salon et à la salle à manger. L'unité offre deux chambres spacieuses, dont la principale avec walk-in, une salle de bain ergonomique, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Profitez aussi d'un grand balcon intime, de deux stationnements extérieurs et d'un espace de rangement.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
100,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Magnifique unité de condo construite en 2014, située au 3e et dernier étage d'un immeuble paisible de L'Assomption. Avec ses matériaux intemporels, ses encastrés judicieusement ajoutés pour maximiser la lumière et son aménagement réfléchi, cette propriété conjugue confort, style et fonctionnalité.
L'entrée, dotée d'un grand garde-robe double, mène vers un vaste espace de vie à aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine se côtoient dans une ambiance conviviale. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est équipée d'un îlot central pouvant accueillir 3 à 4 places assises. Le foyer électrique ajoute chaleur et raffinement à l'espace, tandis que la thermopompe murale assure un confort en toutes saisons.
La luminosité naturelle, abondante grâce aux nombreuses fenêtres sur trois côtés, embelli chaque pièce. Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec bain encastré et douche en céramique indépendante. Une salle de lavage fermée complète l'unité en offrant des espaces de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, profitez d'un grand balcon intime, offrant une vue imprenable sur l'église et son clocher, idéale pour admirer de splendides couchers de soleil. Deux stationnements extérieurs et un espace de rangement privé viennent bonifier l'offre.
Située à proximité des commodités, de plusieurs parcs et de l'école primaire Gareau, cette unité se distingue autant par son confort intérieur que par son emplacement privilégié.
Votre coup de coeur se trouve juste ici!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
L'entrée, dotée d'un grand garde-robe double, mène vers un vaste espace de vie à aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine se côtoient dans une ambiance conviviale. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est équipée d'un îlot central pouvant accueillir 3 à 4 places assises. Le foyer électrique ajoute chaleur et raffinement à l'espace, tandis que la thermopompe murale assure un confort en toutes saisons.
La luminosité naturelle, abondante grâce aux nombreuses fenêtres sur trois côtés, embelli chaque pièce. Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec bain encastré et douche en céramique indépendante. Une salle de lavage fermée complète l'unité en offrant des espaces de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, profitez d'un grand balcon intime, offrant une vue imprenable sur l'église et son clocher, idéale pour admirer de splendides couchers de soleil. Deux stationnements extérieurs et un espace de rangement privé viennent bonifier l'offre.
Située à proximité des commodités, de plusieurs parcs et de l'école primaire Gareau, cette unité se distingue autant par son confort intérieur que par son emplacement privilégié.
Votre coup de coeur se trouve juste ici!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
100,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage indépendante (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 6'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'7"
Revêtement :
fibre de verre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 67 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 900 $
- Total
- 302 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 623 $
- Scolaire (2025)
- 180 $
- Total
- 2 803 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôle et rideaux, thermopompe murale, balayeuse centrale et ses accessoires, crochet du hamac, foyer électrique, armoire murale dans la salle de bain, étagères de la salle de lavage, miroirs muraux dans les deux chambres à coucher, barre de rangement dans la douche, guirlande de lumières sur le balcon, chauffe terrasse (sans garantie de fonctionnement).
Exclusions
Tous les supports muraux de télévision (3), hamac dans le salon, miroir de l'entrée, électroménagers (cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse).
Calculatrice de versements hypothécaire
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