319 000$
Visite libre
ULS : 19259265
Appartement - Condominium
à vendre
2769 Rue Monette app. 102, L'Assomption
Superbe condo de 2 chambres 1 045 pi², dans un petit immeuble moderne de 8 unités construit en 2013 à L'Assomption. Aire ouverte lumineuse : salon avec foyer électrique, salle à manger et cuisine avec îlot-comptoir lunch, porte-patio vers le balcon. Chambre principale avec walk-in, salle de bains avec douche en céramique et bain, salle de lavage séparée. Thermopompe murale et échangeur d'air. 2 stationnements (n° 3 et 4) et rangement n° 102. Immeuble avec gicleurs et interphone. Frais de condo de 160 $/mois, aucune cotisation spéciale prévue. Près des écoles, parcs, garderies et transport en commun!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 045 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
Addenda
DESCRIPTION DÉTAILLÉE
Entrée : hall d'entrée accueillant avec grand placard double à portes blanches et céramique à l'entrée pour les bottes.
Salon : pièce baignée de lumière grâce à sa fenestration abondante sur deux côtés. Plancher flottant foncé, foyer électrique et thermopompe murale pour un confort en toute saison.
Salle à manger : ouverte sur le salon et la cuisine, mise en valeur par un plafond à caisson avec luminaire suspendu. Assez d'espace pour une table de 6 personnes.
Cuisine : design contemporain avec armoires bicolores (bas foncés, hauts blancs), îlot central avec évier et comptoir lunch pour 3 tabourets, luminaires suspendus, hotte de cuisinière de style cheminée en acier inoxydable et plancher de céramique. Porte-patio donnant sur le balcon arrière.
Chambre principale : spacieuse (13,4 x 12,6), plancher flottant, grande fenêtre et accès au walk-in, présentement aménagé en coin bureau.
2e chambre : belle dimension (11,5 x 10,9), plancher flottant et fenêtre, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une salle d'entraînement.
Salle de bains : douche en coin vitrée avec céramique, bain podium, vanité avec vasque et grand miroir, fenêtre pour la lumière naturelle.
Salle de lavage : pièce fermée avec armoires blanches, tablettes de rangement et comptoir au-dessus de la laveuse et de la sécheuse.
Extérieur : immeuble en brique et Cannexel, devant aménagé avec arbustes et allée en béton, stationnement asphalté à l'arrière (places n° 3 et 4) et remises de rangement extérieures (n° 102).
AUTRES INFORMATIONS
Syndicat autogéré, 8 unités. Frais communs : 160 $/mois (159,98 $ selon le syndicat). Fonds de prévoyance : 11 656,06 $ au 5 novembre 2026 (selon DRCOP). Aucune cotisation spéciale votée ou prévue, aucune procédure judiciaire (selon DRCOP). Assureur du syndicat : Desjardins. Valeur de reconstruction : 2 470 000 $ (Groupe LPCA, mars 2025).
Chauffe-eau 2015 (non loué). Thermopompe murale, climatisation et échangeur d'air installés en 2014. Drain français avec accès d'inspection.
Signature de l'acte de vente et occupation : 30 jours après l'acceptation d'une promesse d'achat.
Entrée : hall d'entrée accueillant avec grand placard double à portes blanches et céramique à l'entrée pour les bottes.
Salon : pièce baignée de lumière grâce à sa fenestration abondante sur deux côtés. Plancher flottant foncé, foyer électrique et thermopompe murale pour un confort en toute saison.
Salle à manger : ouverte sur le salon et la cuisine, mise en valeur par un plafond à caisson avec luminaire suspendu. Assez d'espace pour une table de 6 personnes.
Cuisine : design contemporain avec armoires bicolores (bas foncés, hauts blancs), îlot central avec évier et comptoir lunch pour 3 tabourets, luminaires suspendus, hotte de cuisinière de style cheminée en acier inoxydable et plancher de céramique. Porte-patio donnant sur le balcon arrière.
Chambre principale : spacieuse (13,4 x 12,6), plancher flottant, grande fenêtre et accès au walk-in, présentement aménagé en coin bureau.
2e chambre : belle dimension (11,5 x 10,9), plancher flottant et fenêtre, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une salle d'entraînement.
Salle de bains : douche en coin vitrée avec céramique, bain podium, vanité avec vasque et grand miroir, fenêtre pour la lumière naturelle.
Salle de lavage : pièce fermée avec armoires blanches, tablettes de rangement et comptoir au-dessus de la laveuse et de la sécheuse.
Extérieur : immeuble en brique et Cannexel, devant aménagé avec arbustes et allée en béton, stationnement asphalté à l'arrière (places n° 3 et 4) et remises de rangement extérieures (n° 102).
AUTRES INFORMATIONS
Syndicat autogéré, 8 unités. Frais communs : 160 $/mois (159,98 $ selon le syndicat). Fonds de prévoyance : 11 656,06 $ au 5 novembre 2026 (selon DRCOP). Aucune cotisation spéciale votée ou prévue, aucune procédure judiciaire (selon DRCOP). Assureur du syndicat : Desjardins. Valeur de reconstruction : 2 470 000 $ (Groupe LPCA, mars 2025).
Chauffe-eau 2015 (non loué). Thermopompe murale, climatisation et échangeur d'air installés en 2014. Drain français avec accès d'inspection.
Signature de l'acte de vente et occupation : 30 jours après l'acceptation d'une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 45'
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 045 pi²
Revêtement
Cannexel
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 300 $
- Total
- 293 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 547 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 548 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 920 $
- Frais de copropriété
- 160 $
- Total
- 2 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, lave-vaisselle, stores, luminaires, 3 chaises de comptoir.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.