269 000$
Nouveauté
ULS : 12802494
Appartement - Condominium
à vendre
2768 Av. de la Gare, Mascouche (Albi)
Superbe condo lumineux à aire ouverte, offrant une vue dégagée sans voisin à l'avant, directement sur un parc. Profitez d'une belle orientation côté soleil et d'un environnement calme avec voisin du haut sans enfant. Grande chambre, espace de vie convivial et fonctionnel. Stationnement situé à quelques pas seulement de l'unité, ultra pratique au quotidien. Emplacement stratégique près des axes routiers, services et transport. Accès rapide aux vidanges. Un excellent rapport qualité de vie!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
554,34 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PASCAL BLAIS
Courtier immobilier
KEVIN VOLPATO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe condo avec 1 stationnement, situé à proximité des grands axes routiers, des commerces, des services ainsi que du train de banlieue.
L'unité propose une aire de vie ouverte lumineuse regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et fonctionnel. La grande chambre principale offre un confort optimal, tandis que la salle de bains est bien aménagée.
Vous profiterez d'une grande porte-patio dans la salle à manger apportant une belle luminosité naturelle, avec une vue dégagée sur le parc situé à l'avant, sans voisin direct.
À l'extérieur, une place de stationnement est située à quelques pas seulement de l'unité, facilitant grandement le quotidien.
Points forts supplémentaires :
Orientation côté soleil offrant une belle luminosité naturelle
Aucun voisin à l'avant pour plus d'intimité
Voisin du haut sans enfant (environnement calme)
Stationnement situé juste en sortant de l'unité
Proximité immédiate des espaces pour les vidanges (pratique au quotidien)
Une opportunité idéale pour un acheteur recherchant tranquillité, accessibilité et confort.
L'unité propose une aire de vie ouverte lumineuse regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et fonctionnel. La grande chambre principale offre un confort optimal, tandis que la salle de bains est bien aménagée.
Vous profiterez d'une grande porte-patio dans la salle à manger apportant une belle luminosité naturelle, avec une vue dégagée sur le parc situé à l'avant, sans voisin direct.
À l'extérieur, une place de stationnement est située à quelques pas seulement de l'unité, facilitant grandement le quotidien.
Points forts supplémentaires :
Orientation côté soleil offrant une belle luminosité naturelle
Aucun voisin à l'avant pour plus d'intimité
Voisin du haut sans enfant (environnement calme)
Stationnement situé juste en sortant de l'unité
Proximité immédiate des espaces pour les vidanges (pratique au quotidien)
Une opportunité idéale pour un acheteur recherchant tranquillité, accessibilité et confort.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 8" X 30' 9"
Année de construction
2010
Superficie habitable
554,34 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 800 $
- Total
- 229 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 132 $
- Scolaire (2026)
- 127 $
- Total
- 2 259 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 016 $
- Total
- 2 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, pole et rideaux.
Exclusions
Support à tv, tv.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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