272 000$
ULS : 9670734
Appartement - Condominium
à vendre
2754 Av. de la Gare, Mascouche (Albi)
Charmant condo situé dans le secteur recherché de Mascouche! Rénové en 2024, il offre une belle luminosité, une aire de vie ouverte et un bon entretien. Le salon lumineux s'ouvre sur un espace salle à manger, ainsi que sur une jolie cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une chambre de bonne dimension et une salle de bain complète. Emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels : autoroutes 25 et 640, écoles primaires et secondaires, Cégep, garderies/CPE, golf, parcs, piste cyclable, train de banlieue et transport en commun. Une opportunité à ne pas manquer -- venez le découvrir!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
596 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Charmant condo 3 1/2 de 596 pc situé dans le secteur recherché de
Mascouche! Offrant une belle luminosité naturelle, une aire de vie ouverte et
un bon entretien, il a bénéficié de rénovations majeures récentes qui lui
confèrent un style moderne et clé en main.
Unité :
À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall pratique avec garde-robe. Le salon
lumineux s'ouvre harmonieusement sur l'espace salle à manger, ainsi que sur la jolie cuisine fonctionnelle, parfaite pour le quotidien. La chambre, de
bonne dimension, offre un espace confortable, tandis que la salle de bain
complète avec bain-douche et l'espace lavage viennent optimiser le logement.
Rénovations :
En 2024, la propriété a été remise à neuf : remplacement de tous les
planchers flottants, nouvelles armoires de cuisine et de salle de bain, ajout
d'un dosseret de céramique, remplacement des plinthes, cadrages et portes
intérieures, ainsi qu'une nouvelle peinture, le tout réalisé selon les règles de l'art par un entrepreneur certifié. À noter également que le revêtement du
comptoir de cuisine sera remplacé sous peu par un produit similaire, ajoutant une touche finale appréciable.
Commodités & inclusions :
Vous profitez d'un espace de stationnement, d'un climatiseur mural, d'un
échangeur d'air dont le moteur a été remplacé en 2022, ainsi que des stores,
rideaux, fixtures et hotte inclus. Les animaux sont permis sous certaines
conditions.
Proximité :
L'emplacement est un véritable atout : à deux pas des autoroutes 25 et 640,
du Cégep, des écoles primaires et secondaires, des garderies/CPE, terrains de golf, parcs, pistes cyclables, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété clé en main facile à entretenir, idéale pour un premier
acheteur ou un investissement -- une visite s'impose!
Mascouche! Offrant une belle luminosité naturelle, une aire de vie ouverte et
un bon entretien, il a bénéficié de rénovations majeures récentes qui lui
confèrent un style moderne et clé en main.
Unité :
À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall pratique avec garde-robe. Le salon
lumineux s'ouvre harmonieusement sur l'espace salle à manger, ainsi que sur la jolie cuisine fonctionnelle, parfaite pour le quotidien. La chambre, de
bonne dimension, offre un espace confortable, tandis que la salle de bain
complète avec bain-douche et l'espace lavage viennent optimiser le logement.
Rénovations :
En 2024, la propriété a été remise à neuf : remplacement de tous les
planchers flottants, nouvelles armoires de cuisine et de salle de bain, ajout
d'un dosseret de céramique, remplacement des plinthes, cadrages et portes
intérieures, ainsi qu'une nouvelle peinture, le tout réalisé selon les règles de l'art par un entrepreneur certifié. À noter également que le revêtement du
comptoir de cuisine sera remplacé sous peu par un produit similaire, ajoutant une touche finale appréciable.
Commodités & inclusions :
Vous profitez d'un espace de stationnement, d'un climatiseur mural, d'un
échangeur d'air dont le moteur a été remplacé en 2022, ainsi que des stores,
rideaux, fixtures et hotte inclus. Les animaux sont permis sous certaines
conditions.
Proximité :
L'emplacement est un véritable atout : à deux pas des autoroutes 25 et 640,
du Cégep, des écoles primaires et secondaires, des garderies/CPE, terrains de golf, parcs, pistes cyclables, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété clé en main facile à entretenir, idéale pour un premier
acheteur ou un investissement -- une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
596 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 100 $
- Total
- 234 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 164 $
- Scolaire (2026)
- 130 $
- Total
- 2 294 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 016 $
- Total
- 2 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, hotte, climatiseur mural.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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