434 000$
ULS : 16332966
Appartement - Condominium
à vendre
2740 Rue Racine app. 2, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Superbe condo de coin lumineux de 1061 pi² situé au 1er étage. Il offre une aire ouverte spacieuse et baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration. Salon chaleureux, salle à manger conviviale et cuisine moderne avec immense îlot. Deux chambres, dont une principale avec walk-in, salle de bain avec douche vitrée et buanderie fermée. Terrasse agréable, deux stationnements et nouvelle thermopompe murale. Emplacement recherché à St-Hubert, près du parc de la Cité, pistes cyclables, écoles, commerces et transports. À voir rapidement!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 061 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SONIA GAUDET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 2-2740 rue Racine à St-Hubert.
Magnifique condo de coin au 1er étage, où chaque détail a été pensé pour marier confort, élégance et fonctionnalité. L'aire de vie spacieuse et baignée de lumière offre un salon chaleureux avec mur de brique, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec grand îlot, comptoirs de quartz et armoires pleine hauteur : un espace parfait pour recevoir.
Vous y trouverez deux chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain raffinée avec douche vitrée indépendante. L'espace buanderie fermé avec rangement ajoute à la praticité du lieu.
Une terrasse privée, deux stationnements et une thermopompe murale complètent le tout pour un confort au quotidien.
Emplacement idéal : dans un secteur calme, à quelques pas du parc de la Cité, des pistes cyclables, écoles, commerces, axes routiers et transports en commun.
Une visite s'impose -- tombez sous le charme!
Magnifique condo de coin au 1er étage, où chaque détail a été pensé pour marier confort, élégance et fonctionnalité. L'aire de vie spacieuse et baignée de lumière offre un salon chaleureux avec mur de brique, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec grand îlot, comptoirs de quartz et armoires pleine hauteur : un espace parfait pour recevoir.
Vous y trouverez deux chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain raffinée avec douche vitrée indépendante. L'espace buanderie fermé avec rangement ajoute à la praticité du lieu.
Une terrasse privée, deux stationnements et une thermopompe murale complètent le tout pour un confort au quotidien.
Emplacement idéal : dans un secteur calme, à quelques pas du parc de la Cité, des pistes cyclables, écoles, commerces, axes routiers et transports en commun.
Une visite s'impose -- tombez sous le charme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 39' 8" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 061 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor SDL (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Rangement
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec Garde-Robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenestration abondante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 41 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 200 $
- Total
- 368 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 446 $
- Scolaire (2025)
- 229 $
- Total
- 2 675 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 916 $
- Total
- 2 916 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 390 $
- Total
- 1 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, hotte de cuisine, échangeur d'air, thermopompe murale
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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