394 000$
Nouveauté
ULS : 21660320
Appartement - Condominium
à vendre
272 Rue Forest, Mont-Saint-Hilaire
Impeccable et lumineux condo de 995 p.c. ayant une cour privée en plein coeur de Mont-St-Hilaire. Vue époustouflante de la montagne et des couchers de soleil. Ce condo offre 2 chambres fermées et un espace-atelier ou bureau pour le télétravail. Rénovations au fil des ans: cuisine, fenestration, porte-patio, planchers en lattes de bois. Les pièces principales ont été repeintes ainsi que la galerie arrière. Cour arrière privée pour vous y prélasser, y faire votre petit jardin de fleurs et potager. 2 espaces de stationnement côte à côte pour vos véhicules. Piscine creusée/chauffée. À quelques pas de 2 épiceries, pharmacie, restos. Bienvenue!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
92,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le complexe est composé de 30 unités au total. 12 unités de maisons de ville et 6 bâtiments de 3 condos. Il y a un syndicat
horizontal (pour l'entretien du stationnement, gazon, haie, entretien de la piscine, trottoir, lampadaire, assurances des parties
communes) et un syndicat vertical pour les bâtiments de 3 condos. Voir les 2 déclarations de copropriété à cet effet.
Les animaux sont permis.
* Cuisine: tuyauterie est en place pour installer un lave-vaisselle;
* Porte-patio munie d'une serrure, pour un accès direct du stationnement à l'intérieur de l'unité;
* Chambre des maîtres avec walk-in;
TRAVAUX DIVERS - Partie privative et Partie commune:
* 2013: Cuisine refaite; fenêtres et porte-patio; tapis de l'escalier et sablage de planchers;
* 2021: Installation d'un mur au salon pour y faire une pièce de rangement ou petit bureau ou atelier; prises électriques remplacées sauf dans chambre et salle de bain; moulures moderne; mur décoratif au salon; nouvelle terrasse sur espace privé du terrain;
* 2021: Piscine refaite;
* 2023: Nouvelle thermopompe 12000 BTU;
* 2023: Peinture refaite à la grandeur du condo;
* 2025: Clôture de la piscine;
* 2025: Réparation de la corniche dû au bruit de grands vents et solidifier le revêtement métallique de la corniche;
tapis de l'escalier avant;
* Revêtement de la toiture 2009;
* Nouveau chauffe-eau en 2019.
* Grand balcon arrière de 10 x 12 pieds par lequel vous aurez accès à votre terrain privé;
* Magnifique vue sur le mont Saint-Hilaire de la cuisine et salle à manger; Vue sur la Vallée du Richelieu du salon et chambre
principale;
Rangement extérieur privé sous le balcon de l'appartement du RDC pour y ranger votre matériel saisonnier;
La piste cyclable passe devant le condo;
À distance de marche de tous les services de Mont-St-Hilaire (épiceries, divers commerce, marché public l'été, boulangerie,
bibliothèque municipale et du bord de la rivière Richelieu;
Transport par autobus #200 qui fait le trajet de Saint-Hyacinthe au métro Longueuil (route 116) et express au centre-ville de
Montréal. Proximité du train de banlieue par la piste cyclable.
Ce complexe de condos regroupant plusieurs unités offre une belle qualité de vie pour ceux qui désirent tout faire à pied.
Une visite vous convaincra. Prenez rendez-vous dès maintenant.
horizontal (pour l'entretien du stationnement, gazon, haie, entretien de la piscine, trottoir, lampadaire, assurances des parties
communes) et un syndicat vertical pour les bâtiments de 3 condos. Voir les 2 déclarations de copropriété à cet effet.
Les animaux sont permis.
* Cuisine: tuyauterie est en place pour installer un lave-vaisselle;
* Porte-patio munie d'une serrure, pour un accès direct du stationnement à l'intérieur de l'unité;
* Chambre des maîtres avec walk-in;
TRAVAUX DIVERS - Partie privative et Partie commune:
* 2013: Cuisine refaite; fenêtres et porte-patio; tapis de l'escalier et sablage de planchers;
* 2021: Installation d'un mur au salon pour y faire une pièce de rangement ou petit bureau ou atelier; prises électriques remplacées sauf dans chambre et salle de bain; moulures moderne; mur décoratif au salon; nouvelle terrasse sur espace privé du terrain;
* 2021: Piscine refaite;
* 2023: Nouvelle thermopompe 12000 BTU;
* 2023: Peinture refaite à la grandeur du condo;
* 2025: Clôture de la piscine;
* 2025: Réparation de la corniche dû au bruit de grands vents et solidifier le revêtement métallique de la corniche;
tapis de l'escalier avant;
* Revêtement de la toiture 2009;
* Nouveau chauffe-eau en 2019.
* Grand balcon arrière de 10 x 12 pieds par lequel vous aurez accès à votre terrain privé;
* Magnifique vue sur le mont Saint-Hilaire de la cuisine et salle à manger; Vue sur la Vallée du Richelieu du salon et chambre
principale;
Rangement extérieur privé sous le balcon de l'appartement du RDC pour y ranger votre matériel saisonnier;
La piste cyclable passe devant le condo;
À distance de marche de tous les services de Mont-St-Hilaire (épiceries, divers commerce, marché public l'été, boulangerie,
bibliothèque municipale et du bord de la rivière Richelieu;
Transport par autobus #200 qui fait le trajet de Saint-Hyacinthe au métro Longueuil (route 116) et express au centre-ville de
Montréal. Proximité du train de banlieue par la piste cyclable.
Ce complexe de condos regroupant plusieurs unités offre une belle qualité de vie pour ceux qui désirent tout faire à pied.
Une visite vous convaincra. Prenez rendez-vous dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 39' irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
92,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Rangement cuisine (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Bibliothèque, pisc. intérieure, resto, épiceries
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue panoramique
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio accès terrasse
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Inst. L/S
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 331 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 504 $
- Scolaire (2026)
- 221 $
- Total
- 2 725 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 096 $
- Frais de copropriété
- 1 392 $
- Total
- 4 488 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 747 $
- Total
- 747 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, thermopompe murale, luminaires fixes.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger (ne sera pas remplacé), cube en bois du pied à côté de l'ilot, bancs de l'ilot. Les items suivants sont exclus mais ils seront à vendre directement avec le vendeur: cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, ilot de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.