324 900$
ULS : 27278701
Appartement - Condominium
à vendre
271 - 3 Boul. d'Europe, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Vivez au coeur de la vie urbaine : condo 2 chambres semi-meublé, (électros inclus) à quelques pas de l'Agora. Ambiance chaleureuse, belle luminosité, coin repas fonctionnel et petite terrasse privée pour vos moments détente. Idéal pour ceux qui veulent tout à portée de main. Disponible pour 1er JuilletExcellent rapport qualité/prix, contactez moi pour une visite.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 152 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Dernier étage
* Air climatisé mural
* Les électrons ménagés sont inclus
* Rangement intérieur et extérieur
* 1 stationnement extérieur avec prise électrique/ Stationnement visiteurs
* BBQ: autorisé en autant que ceci respecte toute autres règles municipales etc.
* Location Court-Terme: La location à court-terme est interdite. Une contravention de cette règle entraînerait l'utilisation de la clause pénale du Syndicat.
* Animaux: pas de format maximum, pourvu que l'animal soit supervisé, se comporte bien, et n'enfreint pas les droits des autres copropriétaires.
* Bornes pour voiture électrique: L'installation n'est pas interdite, cependant toute installation approuvée par le Conseil, au cas par cas, avant l'installation.
* Près de l'arrêt d'autobus
* À qqs pas de l'Agora (boutiques, restau., bibliothèque)
* Air climatisé mural
* Les électrons ménagés sont inclus
* Rangement intérieur et extérieur
* 1 stationnement extérieur avec prise électrique/ Stationnement visiteurs
* BBQ: autorisé en autant que ceci respecte toute autres règles municipales etc.
* Location Court-Terme: La location à court-terme est interdite. Une contravention de cette règle entraînerait l'utilisation de la clause pénale du Syndicat.
* Animaux: pas de format maximum, pourvu que l'animal soit supervisé, se comporte bien, et n'enfreint pas les droits des autres copropriétaires.
* Bornes pour voiture électrique: L'installation n'est pas interdite, cependant toute installation approuvée par le Conseil, au cas par cas, avant l'installation.
* Près de l'arrêt d'autobus
* À qqs pas de l'Agora (boutiques, restau., bibliothèque)
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 26' 6"
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 152 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' 3" X 106' 7" irr.
Superficie du terrain
1 842 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'5" X 17'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'4" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 000 $
- Total
- 340 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 714 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 2 934 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 816 $
- Total
- 3 816 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 273 $
- Total
- 1 273 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, chauffe-eau, échangeur d'air, Climatiseur mural, luminaires, store, rideaux et pole. 24 heures d'avis pour les visites, vendeuse travaille essentiellement de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.