429 000$
ULS : 13515057
Appartement - Condominium
à vendre
270 Rue de Vimy app. 203, Saint-Bruno-de-Montarville
Au coeur de Saint-Bruno, cette superbe unité de coin de 990 pi², située Châteaux Champêtres phase 3, propose un espace de vie ouvert et spacieux réunissant salon et salle à manger. La cuisine, baignée de lumière, offre un agréable coin-repas tandis que la chambre est dotée de 2 walk-in et d'un accès direct à une salle de bain complète. Planchers de bois, climatisation murale, fenestration abondante et balcon couvert offrant une vue magnifique sur la nature. Vendu avec un stationnement intérieur, un rangement au garage et plusieurs inclusions. Ascenseur, chutes à déchets et piscine creusée à votre disposition. À visiter sans tarder !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
92 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
** BON À SAVOIR
- Cet édifice, rappelant les châteaux au caractère champêtre, est situé dans un environnement boisé des plus charmants.
- Reconnu à Saint-Bruno comme un lieu offrant un cadre de vie exceptionnel et sécuritaire.
- L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié et regroupe 29 unités réparties sur 5 étages.
- Superbe unité de coin offrant une grande chambre et une généreuse superficie de près de 1000 pieds carrés.
- Ascenseur, chute à déchets à chaque étage et piscine creusée à votre disposition.
- Le condo est vendu avec un stationnement intérieur (#7) et un rangement situé au garage (#21).
- En plein coeur de la ville de Saint-Bruno, à quelques minutes seulement du centre-ville et de la place du village avec ses restaurants et terrasses.
- Une vie de quartier paisible, entourée d'arbres matures, tout en étant près des commodités essentielles telles que : épiceries, pharmacies, CLSC, banques et plus encore.
- À quelques minutes des Promenades Saint-Bruno. Accès rapide à la route 116 et à l'autoroute 30 selon votre destination.
** L'UNITÉ
- Le hall d'entrée est très vaste et propose une garde-robe pour manteaux et chaussures ainsi que l'espace buanderie dissimulé derrière une porte, en toute discrétion. Le hall est si spacieux qu'il permet l'ajout d'un meuble, d'un banc ou même d'y installer un petit bureau d'ordinateur si désiré.
- Dès votre arrivée dans l'unité, vous remarquerez la belle fenestration et l'aire de vie très généreuse.
- De jolis planchers de latte de bois et des moulures de type O'gee apportent cachet et élégance.
- Le salon est spacieux et permet d'accueillir votre mobilier complet avec aisance. Une porte-patio donne accès au balcon, qui vous offre une superbe vue sur la nature environnante.
- La salle à manger, ouverte sur le salon pour plus de convivialité, vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa belle fenestration.
- La cuisine est agréable et fonctionnelle avec ses nombreuses armoires de rangement, son coin-dîner lumineux et ses électroménagers inclus dans la vente.
- La chambre est très spacieuse et propose 2 petits walk-in pour vos vêtements et effets. Celle-ci offre un accès direct à la salle de bain, un bel atout, ainsi qu'un accès au joli balcon.
- La salle de bain propose une douche néo-angulaire, un grand bain, une vaste vanité ainsi qu'une petite lingerie.
*** Il s'agit d'une belle opportunité à ne pas manquer. À voir dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
92 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 20' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in (2x)
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 300 $
- Total
- 421 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 537 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 2 822 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 684 $
- Total
- 6 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatiseur mural et sa manette, une manette d'ouverture du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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