469 000$
ULS : 14375471
Appartement - Condominium
à vendre
270 Rue Anne-Hébert app. 9, Saint-Basile-le-Grand (Montagne)
Un condo qui coche les bonnes cases dès le départ! Rez-de-chaussée, deux chambres à coucher et deux stationnements : une combinaison recherchée qui saura plaire autant à un premier acheteur qu'à un couple ou une petite famille. Foyer au gaz naturel, planchers de bois, thermopompe murale, salle de lavage distincte et balcon donnant sur un environnement paisible. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et bien située à Saint-Basile-le-Grand qui vaut assurément le détour!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 146,36 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DÉREK JÉRÔME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un condo chaleureux, lumineux et entouré de verdure, où il fait bon se sentir chez soi! Située au rez-de-chaussée, cette unité de deux chambres à coucher propose un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte, des planchers de bois qui apportent beaucoup de chaleur ainsi qu'une belle luminosité naturelle qui accompagne les différentes pièces.
Le salon offre une ambiance accueillante avec son foyer au gaz naturel. La salle à manger s'intègre naturellement à la cuisine, créant un espace convivial autant pour le quotidien que pour recevoir. Celle-ci propose une belle surface de travail, du rangement ainsi qu'un aménagement pratique.
Les deux chambres à coucher offrent de belles dimensions et permettent une utilisation adaptée aux besoins de chacun, que ce soit pour une petite famille, un espace bureau ou une chambre d'invités. La chambre principale se distingue notamment par son grand garde-robe, un atout appréciable pour le rangement. La salle de bains est équipée d'un bain podium et d'une douche vitrée indépendante, tandis qu'une salle de lavage distincte ajoute un côté pratique au quotidien. Une thermopompe murale et un aspirateur central viennent également bonifier le confort et la fonctionnalité de la propriété.
À l'extérieur, le balcon permet de profiter des belles journées dans un environnement paisible et verdoyant. La proximité du boisé contribue au charme de l'emplacement et offre un décor naturel agréable, tout en demeurant près des services et commodités. Un espace de rangement accessible directement depuis le balcon ainsi que deux espaces de stationnement ajoutent au côté pratique de la propriété.
Situé dans un secteur recherché de Saint-Basile-le-Grand, le condo se trouve près des parcs, écoles, garderies, pistes cyclables, commerces, services et transports. Un secteur paisible et pratique qui permet de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.
Une propriété accueillante, bien entretenue et soigneusement aménagée qui offre tout ce qu'il faut pour s'y sentir chez soi dès les premiers instants!
Le salon offre une ambiance accueillante avec son foyer au gaz naturel. La salle à manger s'intègre naturellement à la cuisine, créant un espace convivial autant pour le quotidien que pour recevoir. Celle-ci propose une belle surface de travail, du rangement ainsi qu'un aménagement pratique.
Les deux chambres à coucher offrent de belles dimensions et permettent une utilisation adaptée aux besoins de chacun, que ce soit pour une petite famille, un espace bureau ou une chambre d'invités. La chambre principale se distingue notamment par son grand garde-robe, un atout appréciable pour le rangement. La salle de bains est équipée d'un bain podium et d'une douche vitrée indépendante, tandis qu'une salle de lavage distincte ajoute un côté pratique au quotidien. Une thermopompe murale et un aspirateur central viennent également bonifier le confort et la fonctionnalité de la propriété.
À l'extérieur, le balcon permet de profiter des belles journées dans un environnement paisible et verdoyant. La proximité du boisé contribue au charme de l'emplacement et offre un décor naturel agréable, tout en demeurant près des services et commodités. Un espace de rangement accessible directement depuis le balcon ainsi que deux espaces de stationnement ajoutent au côté pratique de la propriété.
Situé dans un secteur recherché de Saint-Basile-le-Grand, le condo se trouve près des parcs, écoles, garderies, pistes cyclables, commerces, services et transports. Un secteur paisible et pratique qui permet de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.
Une propriété accueillante, bien entretenue et soigneusement aménagée qui offre tout ce qu'il faut pour s'y sentir chez soi dès les premiers instants!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 146,36 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 700 $
- Total
- 404 701 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 415 $
- Scolaire (2026)
- 271 $
- Total
- 3 686 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 480 $
- Total
- 3 480 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 660 $
- Total
- 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe 2022, luminaire, chauffe-eau au gaz 2024.
Exclusions
Frigo Samsung en stainless, poêle Kennmore en stainless, lave-vaisselle Bosch en stainless, laveuse et sécheuse, ventilateur de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.