428 000$
Nouveauté
ULS : 13687610
Appartement - Condominium
à vendre
270 Mtée St-Régis app. 307, Saint-Constant
Situé au 3ème étage d'un immeuble recherché, ce condo clé en main offre un mode de vie pratique et confortable. Lumineux grâce à sa généreuse fenestration, il propose une aire ouverte bien pensée, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz et 2 chambres de bonnes dimensions. Salle de bain rénovée en 2018 et rangement optimisé, notamment grâce à l'absence de réservoir d'eau chaude dans l'unité. Emplacement stratégique à 10 minutes de Montréal, près de la gare, des services et des grands axes routiers.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
103,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au 3ème étage d'un immeuble recherché, ce condo offre un équilibre parfait entre accessibilité, confort et fonctionnalité. À quelques pas de l'ascenseur menant directement au garage, il convient autant à un premier acheteur qu'à toute personne recherchant une propriété pratique et facile à vivre au quotidien.
Dès l'entrée, on remarque une aire de vie lumineuse et bien pensée. La cuisine, au style contemporain, propose des comptoirs de quartz, un plancher de céramique ainsi que des électroménagers non encastrés, offrant flexibilité et facilité de remplacement à long terme. L'espace s'ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon, créant un environnement convivial et agréable.
La fenestration généreuse procure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que des espaces de rangement optimisés pour maximiser chaque pied carré.
Un avantage distinctif de l'unité : aucun réservoir d'eau chaude à l'intérieur, ce qui libère un espace additionnel pour le rangement -- un détail rare qui fait une réelle différence au quotidien.
La salle de bain, rénovée en 2018, présente un design moderne et intemporel.
Clé en main, la propriété inclut tous les électroménagers, permettant une installation simple et rapide.
L'emplacement est un véritable atout : accès rapide à l'A-730, au pont Mercier et à l'A-30, tout en étant à seulement 10 minutes de Montréal. À distance de marche, vous trouverez la gare de Sainte-Catherine, la bibliothèque, le centre municipal, le parc multifonctionnel ainsi que le lac des Fées -- un environnement de vie complet et recherché.
Dès l'entrée, on remarque une aire de vie lumineuse et bien pensée. La cuisine, au style contemporain, propose des comptoirs de quartz, un plancher de céramique ainsi que des électroménagers non encastrés, offrant flexibilité et facilité de remplacement à long terme. L'espace s'ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon, créant un environnement convivial et agréable.
La fenestration généreuse procure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que des espaces de rangement optimisés pour maximiser chaque pied carré.
Un avantage distinctif de l'unité : aucun réservoir d'eau chaude à l'intérieur, ce qui libère un espace additionnel pour le rangement -- un détail rare qui fait une réelle différence au quotidien.
La salle de bain, rénovée en 2018, présente un design moderne et intemporel.
Clé en main, la propriété inclut tous les électroménagers, permettant une installation simple et rapide.
L'emplacement est un véritable atout : accès rapide à l'A-730, au pont Mercier et à l'A-30, tout en étant à seulement 10 minutes de Montréal. À distance de marche, vous trouverez la gare de Sainte-Catherine, la bibliothèque, le centre municipal, le parc multifonctionnel ainsi que le lac des Fées -- un environnement de vie complet et recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 29' 6" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
103,60 m²
Fenestration
PVC
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Haute qualité
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'2" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires jusqu'au plafond
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Récemment rénové
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec rangement indépendant
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement intérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Balcon privé, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 800 $
- Total
- 384 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 783 $
- Scolaire (2026)
- 199 $
- Total
- 2 982 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 748 $
- Total
- 2 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse 2021, sécheuse 2021, luminaires, tablettes du salon, thermopompe murale & échangeur d'air.
Exclusions
Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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