479 900$
ULS : 18184697
Appartement - Condominium
à vendre
2680 Rue Racine app. 3, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
RARETÉ! Superbe unité de 3 chambres située près de toutes les commodités dans un secteur très convoité de Saint-Hubert. Concept à aire ouverte, luminosité abondante et cuisine coup de coeur avec ilot central muni d'un comptoir lunch. L'unité vient avec 2 stationnements (garage semi-privé et extérieur) ainsi qu'un rangement privé supplémentaire situé au garage. Le condo est vendu bien équipé avec : thermopompe murale, aspirateur central, habillage de fenêtre et l'ensemble des électroménagers. Il s'agit d'un très beau produit à visiter sans délai.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
94,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** LE CONDO
- Rare modèle de 3 chambres, d'une superficie totale habitable de 1018 pieds carrés.
- L'aire de vie est spacieuse et comprend le salon, la salle à manger et la cuisine en concept ouvert.
- La salle à manger permet de loger un buffet ainsi qu'une table pour 8 personnes sans souci. Le salon est de belle dimension également et baigné de lumière naturelle par sa grande fenestration.
- La cuisine est phénoménale et muni de nombreuses armoires de rangement jusqu'au plafond, une jolie hotte moderne et un dosseret de céramique. L'ilot surdimensionné est idéal pour cuisiner ou pour y déguster un petit déjeuner rapide au comptoir lunch.
- La chambre principle propose des dimensions intéressantes ainsi que deux garde-robes double.
- La chambre 2 est généreuse en superficie et propose une garde-robe ainsi une porte menant directement au balcon arrière.
- La chambre 3 offre de belles possibilités. Bureau de travail à domicile et chambre pour votre jeune enfant, à vous de choisir selon votre propre réalité.
- La salle de bain, à l'image du condo, offre des dimensions généreuses et des matériaux au gout du jour. Elle comprend une étonnante douche vitrée avec céramique jusqu'au plafond, un joli bain, une vanité ainsi qu'un rangement supplémentaire pour vos serviettes et produits.
- Bien positionné au corridor se trouve l'espace laveuse sécheuse, discrète et pratique avec ses armoires de
rangement. Au grand plaisir de tous, un espace de rangement complète le corridor, idéal pour ranger vos surplus.
** LA COPROPRIÉTÉ
- Fondée en 2011, elle regroupe 7 unités réparties sur 3 étages
- Gestion de copropriété à l'interne.
- Le condo est vendu avec 2 stationnements (un demi-privé au garage et un extérieur) ainsi qu'un rangement intérieur situé au garage (#3).
- Comprend de nombreuses inclusions telles que : lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, stores intelligents du salon, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale et plus encore.
** LE SECTEUR
- Situé dans un secteur des plus recherchés, à quelques pas du magnifique Parc de la Cité.
- Transport en commun à votre porte, à moins de 10 minutes des Promenades St-Bruno, 12 minutes du Dix30 et accès rapide aux autoroutes et à seulement 20 minutes de Montréal.
- Près de toutes les commodités utiles, telles que centre médical, marché d'alimentation, restaurants, écoles, commerces, bibliothèque et plus encore.
** Ce condo a tout pour plaire. À voir rapidement...
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 40' 10" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
94,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Semi-privé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Parc de la Cité, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 000 $
- Total
- 365 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 318 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 2 532 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 020 $
- Total
- 4 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, stores intelligents du salon, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale et sa manette, manette d'ouverture du garage, étagère du garage en métal, tablettes murales et support à TV de la chambre 2.
Exclusions
Petite étagère murale de la chambre 1, serrures intelligentes (seront remplacées).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%