394 500$
ULS : 23431163
Appartement - Condominium
à vendre
268 Rue Bonneau app. 6, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Coup de coeur assuré à Saint-Jean-sur-Richelieu! Magnifique condo luxueux de 2 chambres situé au 3e étage avec ascenseur. Offrez-vous une aire ouverte lumineuse agrémentée d'un chaleureux foyer au gaz, une cuisine hautement fonctionnelle dotée de nombreuses armoires, et 2 balcons privés offrant une superbe vue sur la rivière. Inclut un espace de stationnement, un rangement extérieur. Emplacement de choix à proximité immédiate de l'hôpital, des axes routiers, des pistes cyclables et des services. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
97,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DANIEL DAUDELIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
ADDENDA
LE CONDO (Unité de coin au 3e étage)
*Vue panoramique directe sur la rivière Richelieu.
*Deux balcons privés pour maximiser l'extérieur.
*Aire ouverte spacieuse et très lumineuse.
*Chaleureux foyer au gaz au salon.
*Cuisine optimisée avec d'innombrables armoires.
*Grande chambre des maîtres avec garde-robe walk-in.
*Confort absolu grâce à la climatisation murale.
L'IMMEUBLE ET LES AVANTAGES
*Ascenseur facilitant tous vos déplacements.
*Stationnement privé inclus à l'extérieur.
*Espace de rangement de type remise extérieure.
*Excellente gestion de la copropriété.
L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
*Secteur de choix à Saint-Jean-sur-Richelieu.
*Accès immédiat à l'autoroute pour vos déplacements.
*À deux pas de l'hôpital et des services de santé.
*Vie active avec pistes cyclables et parcs à proximité.
*Près des écoles, du Cégep et des transports en commun.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le style de vie qu'offre cette propriété clé en main!
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LE CONDO (Unité de coin au 3e étage)
*Vue panoramique directe sur la rivière Richelieu.
*Deux balcons privés pour maximiser l'extérieur.
*Aire ouverte spacieuse et très lumineuse.
*Chaleureux foyer au gaz au salon.
*Cuisine optimisée avec d'innombrables armoires.
*Grande chambre des maîtres avec garde-robe walk-in.
*Confort absolu grâce à la climatisation murale.
L'IMMEUBLE ET LES AVANTAGES
*Ascenseur facilitant tous vos déplacements.
*Stationnement privé inclus à l'extérieur.
*Espace de rangement de type remise extérieure.
*Excellente gestion de la copropriété.
L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
*Secteur de choix à Saint-Jean-sur-Richelieu.
*Accès immédiat à l'autoroute pour vos déplacements.
*À deux pas de l'hôpital et des services de santé.
*Vie active avec pistes cyclables et parcs à proximité.
*Près des écoles, du Cégep et des transports en commun.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le style de vie qu'offre cette propriété clé en main!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 41' 11" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
97,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bain en coin
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 219,40 m²
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Commerces divers
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 000 $
- Total
- 320 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 418 $
- Scolaire (2027)
- 214 $
- Total
- 2 632 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 832 $
- Total
- 2 832 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 881 $
- Gaz
- 856 $
- Total
- 1 737 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, cuisinière, frigidaire, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, échangeur d'air, stores, pôles et rideaux.
Exclusions
Rideaux chambre des maîtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.