Vendu
Vendu
ULS : 21346174
Appartement - Condominium
à vendre
2679 Rue Beaudry, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Magnifique condo situé sur le plateau St-Joseph.Entretenu avec soin par une seule propriétaire, ce charmant condo se démarque par son emplacement idéal et ses nombreux atouts. À proximité du Costco, du Carrefour de l'Estrie, des épiceries, du golf et des écoles, il allie confort et commodité. Vous y trouverez, 2 càc, dont une avec walk-in, une cuisine rénovée au goût du jour, une luminosité abondante grâce à sa fenestration généreuse, un grand espace de rangement intérieur, deux espaces de stationnement, la seule unité de l'immeuble avec une entrée indépendante, offrant une intimité supplémentaire. Un condo unique, pratique et chaleureux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Ce charmant condo a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, vous offrant confort et tranquillité d'esprit :
Fenêtres changées en 2006 avec thermos triple verre bloquant les rayons UV;
Cuisine refaite au complet, avec emplacement prévu pour lave-vaisselle;
Planchers remplacés (cuisine, salle à manger, salon et passage vers 2005, chambres en 2020);
Chauffe-eau 2021;
Thermopompe installée en 2016;
Toiture 2011.
Idéalement situé, ce condo se trouve près des arrêts d'autobus, de l'autoroute, des écoles primaires et secondaires ainsi que des garderies.
Fenêtres changées en 2006 avec thermos triple verre bloquant les rayons UV;
Cuisine refaite au complet, avec emplacement prévu pour lave-vaisselle;
Planchers remplacés (cuisine, salle à manger, salon et passage vers 2005, chambres en 2020);
Chauffe-eau 2021;
Thermopompe installée en 2016;
Toiture 2011.
Idéalement situé, ce condo se trouve près des arrêts d'autobus, de l'autoroute, des écoles primaires et secondaires ainsi que des garderies.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
196,25 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Grandes fenêtres
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rénové
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 2'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 15'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Très grand
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 204 500 $
- Total
- 204 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 866 $
- Scolaire (2025)
- 120 $
- Total
- 1 986 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 668 $
- Total
- 4 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur de plafond, stores accordéon, supports à télévision, boyau d'arrosoir, aspirateur central et accessoires, rideaux et pôles, congélateur tombeau.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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